OHNE KÄUFERPROVISION: Großes Familienwohnhaus mit Garage & Vollkeller in zentraler & ruhiger Lage!

28832 Achim, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7148
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    499 m²
  • Zimmer
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    OHNE KÄUFERPROVISION
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2022
  • Gültig bis
    05.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    215,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 215,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz in ruhiger aber verkehrstechnisch gut angebundener Lage? Sie können sich vorstellen ein nicht mehr ganz zeitgemäßes aber solides Haus zu renovieren? Sie wünschen sich einen eigenen Garten sowie eine Garage auf demselben Grundstück?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim Uesen, nur 120 Meter Luftlinie vom Achimer Stadtwald und nur 5 Autominuten von der A27 entfernt, finden Sie hier auf einem knapp 500 m² großen Gartengrundstück dieses 1980 massiv errichtete und voll verklinkerte Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern auf über 130 m² Wohnfläche.

Ob großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern für viel Licht oder eine rd. 13 m² große Wohnküche mit einer soliden Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ob ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und separater Dusche im Obergeschoss oder ein separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, ob ein Vollkeller mit einer Geschosshöhe von über 2,10 der teilweise als Wohnkeller (Partykeller) nutzbar ist oder eine ruhige Süd-Westterrasse, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Eine Garage auf demselben Grundstück rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Fotos und Beschreibungen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen Termin für Ihre ganz persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

* 1980 massiv errichtetes Familienwohnhaus mit rd. 135 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Solide Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung überwiegend aus dem Jahr 1980, teilweise neuer * Manuelle Rollläden, einmal elektrisch * Einbauküche älteren Datums mit Elektrogeräten * Große Wohnküche mit Essbereich * Gäste WC mit Fenster * Großes Wohnzimmer mit halb offenem Esszimmer * Terrasse in Süd-Ausrichtung * Im Obergeschoss vier Schlafzimmer * Vollbad mit Fenster, Wanne und separater Dusche im Obergeschoss * Vollkeller mit großem Partyraum und Waschküche, beheizbar * Geschosshöhe im Keller 2,11 Meter * Moderne Elektroverteilung mit FI Schalter und Kippsicherungen * Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1994 * Große Eingangsdiele mit offenem Treppenhaus * Moderne Flachheizkörper in allen Wohnräumen * Treppenlift zum Obergeschoss * Grundsteuer 365,- €/Jahr * Betondecken * Türen und Zargen in Holzoptik * Separate Garage auf demselben Grundstück * Kabelanschluss vorhanden, Internet bis 1.000 MBit/s möglich

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Achim-Uesen - zentrale Lage!

Nur wenige Meter von der idyllischen Weser und Marschlandschaft entfernt!

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft, liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt Achim unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Man ist vom Achimer Bahnhof aus in nur 12 Minuten in der Bremer City. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt (hervorragend besucht, Mittwochs und samstags) sowie die Gästeführungen.

Sämtliche Schulen, der Yachthafen, das Bootshaus, Tennisverein, Hallenbad und Freibad, der Golfplatz und vieles mehr, sind in direkter Nähe vorhanden. Sie erreichen alles, auch mit dem Fahrrad, in Kürze. Ein Paradies nicht nur für die Kinder.

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