Energetisch hochwertiges Familienhaus mit viel Platz zum Leben, großer Süd-Terrasse und Doppelgarage

Beschreibung

Sie suchen ein neuwertig anmutendes und energetisch hervorragendes Einfamilienhaus? Sie wünschen sich viel Platz zum Leben und einen Garten mit großer Terrasse? Sie möchten gern ruhig und ländlich wohnen und trotzdem verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße in Achim-Uphusen finden Sie hier auf einem 525 m² großen Gartengrundstück dieses im Jahr 2002 massiv errichtete und energetisch hervorragend ausgestattete Einfamilienhaus mit Fußbodenerwärmung, Klinkerfassade und 5-6 Zimmern auf knapp 150 m² Wohnfläche.

Ob eine großzügige Wohnküche mit Einbauten und Zugang zum Hauswirtschaftsraum oder ein großer und gut belichteter Wohnbereich mit Zugang zur optimal ausgerichteten und teilweise überdachten Südterrasse mit elektrischer Markise, ob ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Gäste-Zimmer, WC und Abstellraum oder 3 große Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer im Obergeschoss, ob ein modernes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet sowie einem separaten Gäste-WC mit Urinal im Erdgeschoss oder ein kleines Büro mit separatem Zugang im Eingangsbereich, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser einmaligen Immobilie.

Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren (vorn & hinten) sowie einem zusätzlichen Außen-WC mit Urinal und einer separaten Werkstatt runden dieses einmalige Angebot nochmals ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* 2002 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit rd. 148 m² echter Wohnfläche mit 5-6 Zimmern * Energieeffizienzklasse B * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit fester Treppe, einem Gästezimmer mit Fenster, einem kleinen WC mit Urinal und Fenster sowie einem separaten Abstellraum * Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2002 mit Fußbodenerwärmung (außer Schlafzimmer und HWR) * Schornstein für den Anschluss eines Kaminofens im Wohnbereich vorhanden * Kunststoffrahmenfenster weiß mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2002 * Rollläden, teilweise elektrisch * Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat * Großer Terrassenbereiche mit optimaler Südausrichtung, teilweise überdacht und mit elektrischer Markise * Separates WC im Außenbereich mit Urinal * Große Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten * Großer Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit zusätzlichem Gartenzugang * Separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss * Großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Bidet, separater Dusche und eingebauter Badewanne * 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer im Obergeschoss * Kleines Büro mit separatem Zugang im Erdgeschoss * Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren (eines zum Garten hin) * Separate Werkstatt an der Garage * Dachgeschossdämmung 200 mm * Gartenhaus aus Holz mit Blechdach * 320,- € Grundsteuer / Jahr * Internetanschluss bis 1.000 MBit/s über Kabel *

Sonstige Informationen

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