Ohne Käuferprovision: Solides Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage, Carport und Teilkeller

Beschreibung

Sie suchen ein solides Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großen Garten? Sie möchten gern ruhig wohnen, verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein? Sie wollen eine Immobilie mit Fußbodenheizung um für die nächste Heizungsgeneration vorbereitet zu sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen 30er Zone in Achim Uesen, nur wenige Gehminuten vom Achimer Stadtwald entfernt, finden sie hier auf einem rd.1.200 m² großen Gartengrundstück dieses 1975 massiv errichtete Wohnhaus mit 6 Zimmern auf 217 m² Wohnfläche.

Ob eine einladende und knapp 25 m² große Eingangsdiele mit gemauertem Kamin und separater Garderobenecke oder ein helles und großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zur Terrasse, ob ein gepflegtes Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster, Badewanne und separater Dusche oder ein weiteres Bad mit Fenster und Dusche im Obergeschoss, ob eine moderne Öl-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und Erdtank oder gepflegte Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und neuer sowie Rollläden (teilweise elektrisch), all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Eine komfortable Garage mit Sektionaltor und ein angrenzender Carport runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* Ohne Käuferprovision * Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit rd. 217 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Einbauküche mit Elektrogeräten * Gäste-WC im Eingangsbereich * Badezimmer mit Wanne und separater Dusche im Erdgeschoss * Duschbad im Obergeschoss * Große Eingangsdiele mit gemauertem Kamin * Großes Wohnzimmer mit Essbereich * Zwei zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss * Drei große Schlafzimmer im Obergeschoss * Loggia * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1976, teilwiese mit neueren Scheiben * Rollläden im Erdgeschoss an fast allen Fenstern, teilweise elektrisch * Teilkeller mit Waschküche * Moderne ÖL-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014 * Fußbodenheizung * Elektroverteilung mit Kippsicherungen und FI-Schalter * Garage mit Sektionaltor * Carport * Fahrradschuppen * Gartenhütte * Grundsteuer 362,- € / Jahr * Bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung über vorhandenen Kabelanschluss möglich (Vodafone) *

Bekannte wertmindernde Mängel: 1.) Feuchtigkeit an einer Kellerecke, vermutlich durch defektes Fallrohr im Erdbereich; 2.) erhöhte Feuchtigkeit unter einem der Kellerfenster.

Sonstige Informationen

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