Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen! Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten und Doppelgarage

28832 Achim, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7593
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    225,60 m²
  • Grund­stück ca.
    587 m²
  • Zimmer
    6
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Februar 2025 (ggf. Früher!)
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision
  • Kaufpreis
    798.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.04.2017
  • Gültig bis
    20.04.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2013
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    18,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 18,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung? Sie legen großen Wert auf erstklassige energetische Standards für Ihr Zuhause? Sie möchten ruhig wohnen und dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung genießen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim-Bierden, nur wenige Geh-Minuten von der Wesermarsch und dem Naturschutzgebiet Achimer Sandtrockenrasen entfernt, erwartet Sie dieses 2013 massiv errichtete und 2022 frisch renovierte Wohnhaus auf einem etwa 590 m² großen Gartengrundstück mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 225 m².

Ob ein knapp 33 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten oder ein über 37 m² großes Esszimmer mit einer neuen und offenen Einbauküche der Mark Nobilia mit Miele Elektrogeräten sowie Zugang zu zwei verschiedenen Terrassenbereichen, ob ein für die Arbeit oder für Gäste geeignetes zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Gäste-Duschbad oder eine moderne Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+, ob ein großzügig gestaltetes Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit integriertem Ankleidezimmer und Bad "en Suite" mit Wanne und separater Dusche oder zwei jeweils rd. 22 m² große Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur neu gefliesten Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie eine große, gepflasterte Hoffläche vor dem Haus runden das Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Fordern Sie unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten an! Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* Ohne Käuferprovision * Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 mit rd. 225 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Neue Einbauküche mit Miele Elektrogeräten * Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss * Badezimmer "en Suite" mit Wanne und separater Dusche im Obergeschoss * Weiteres Duschbad im Obergeschoss * Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * Moderne Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus * Energieeffizienzklasse A+ * Kaminofen im Wohnzimmer * Größere Raumhöhe bis 2.85 m * Neue Design-Zimmertüren mit Beschlägen im Bauhaus-Stil * Neue, hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und Teppichboden * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage * Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und neu gefliestem Bodenbelag * Haustür mit 6-fach-Verriegelung * Grundsteuer 750,- € / Jahr * Glasfaseranschluss, Kabelanschluss und Telekomanschluss vorhanden * Alarmanlage * Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten.

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Lage

Achim - Bierden

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer 30er-Zone im Herzen von Achim-Bierden, einem äußerst beliebten Ortsteil von Achim. Die Lage verbindet Ruhe und Zentralität: Ein EDEKA-Markt ist direkt in der Nähe, und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Achimer Bahnhof, von dem aus Sie in wenigen Minuten Bremen oder Verden erreichen, liegt ebenso wie die Achimer Innenstadt nur etwa 900 Meter entfernt. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Achim hat sich im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt entwickelt. Eingebettet in eine idyllische Marschlandschaft erstreckt sich die Stadt über 17 Kilometer entlang der Weser und liegt somit auch am bekannten Weser-Radweg.

Achim grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Besonders empfehlenswert ist der Achimer Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag in der Innenstadt stattfindet. Alle weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben