OHNE KÄUFERPROVISION: Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Garage, Garten und Fernheizung

28832 Achim, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7926
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103,95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Grund­stück ca.
    236 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Ohne Käufrprovision
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2025
  • Gültig bis
    22.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    206,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 206,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Reihenhaus mit einem pflegeleichten kleinen Garten? Sie wollen ruhig wohnen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich zusätzlich eine eigene Garage?

Dann sind sie hier genau richtig!

In Achim bei Bremen finden Sie hier auf einem rd. 236m² großen Grundstück ein in den 60er Jahren errichtetes und fortlaufend modernisiertes Reihenhaus mit 3 großzügigen Zimmern auf rd. 104 m² Wohnfläche.

Ob ein knapp 35m² großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und direktem Zugang zum Garten oder eine über 17 m² große Terrasse in optimaler Süd-West-Ausrichtung, ob ein Vollkeller mit Sauna, Dusche und Waschküche oder ein vorteilhafter Anschluss an das Fernwärmenetz für die zuverlässige Versorgung für Heizung und Warmwasser, ob Holzrahmenfenster mit Isolierglasfenster aus verschiedenen Baujahren, teilweise mit Rollläden oder eine wintergartenähnlich ausgebaute Loggia für gemütliche Stunden, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem hervorragenden Angebot.

Ein hübscher kleiner Garten in optimaler Süd-West-Ausrichtung rundet den Komfort dieses Hauses ebenso ab, wie eine bequem zu erreichende Garage.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

  • Ohne Käuferprovision * Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit rd. 104 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Ältere Einbauküche mit Elektrogeräten * Gäste-WC im Eingangsbereich * Badezimmer mit Wanne und separater Fenster im Obergeschoss * Sauna mit Dusche im Untergeschoss * Wintergartenähnlich ausgebaute Loggia * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus verschiedenen Baujahren, neuerte aus den Jahren 1986, teilwiese mit Rollläden, manuell betrieben * Vollkeller mit Waschküche * Fernheizung * Elektroverteilung mit Kippsicherungen und FI-Schalter * Garage auf dem benachbarten Garagenhof * Grundsteuer 180,- € / Jahr * Bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung über vorhandenen Kabelanschluss möglich (Vodafone) *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Sonstiges

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, einer sehr beliebten Achimer Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen.

Das organisch gewachsene Umfeld besteht aus Einfamilienhäusern unterschiedlicher Größe und Ausstattung. Allen gemein ist, dass Sie über schöne Gärten verfügen, die die Gegend besonders grün und wohnlich wirken lassen.

Der nahe Bahnhof (ca. 1.400 m) sowie der kurze Weg zur Autobahn (ca. 1.500 m) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an.

Sämtliche Schulen und mehrere Kitas sind ebenso "um die Ecke" wie das Hallen- und Freibad, Restaurants, Supermärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In ca. sieben Minuten Fußweg sind Sie zudem in der Achimer City, die besonders samstags und mittwochs zum beliebten "Achimer Wochenmarkt" einlädt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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