OHNE KÄUFERPROVISION: Traumgarten mit zwei Häusern, Garage, Carport und viel Platz zum Leben!

Beschreibung

Sie suchen ein Anwesen mit Ihrem ganz persönlichen Traumgarten in Bremen-Arbergen? Sie brauchen zwei Häuser für zwei Generationen oder zum selbst bewohnen und zur Vermietung? Sie wünschen sich eine gepflegte Immobilie ohne Sanierungsstau?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir bieten Ihnen hier ein einmaliges Anwesen auf einem knapp 1500 m² großen Traumgrundstück mit zwei Einfamilienhäusern - einem älteren Haus (vorn) aus dem Jahr 1904 mit 4 Zimmern und 139 m² Wohnfläche und einem Haus (hinten) aus dem Jahr 1994 mit 3 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche in moderner, offener Bauweise.

Ob ein zur sofortigen Vermietung geeigneter Altbau mit Einbauküche und neuen Fenstern oder ein moderner Neubau von 1994 mit offenliegenden Dachbalken dank Aufsparrendämmung, ob eine große und windgeschützte Hofterrasse mit Sonnenmarkise oder eine idyllischer Terrassenbereich mit Überdachung und Beschattung, ob Fußbodenheizung und stilvolle Bremer Fenster im Neubau oder ein traumhaft angelegter Garten mit Gewächshau und Gartenhütte, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Eine gerade erst mit Holz verschalte Garage mit zusätzlichem Abstellraum und einem weiteren Carport runden dieses ganz besondere Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit separaten Zugängen - einem älteren Haus, massiv errichtet im Jahr 1904 mit 4 Zimmern und 139 m² Wohnfläche und einem moderneren Haus, massiv errichtet im Jahr 1994 mit 143 m² Wohnfläche. Knapp 1.500 m² angelegter Traumgarten mit vielen wunderschönen Plätzen zum Verweilen.

Die Immobilie wird frei (ohne Mieter) übergeben!

Hinteres Haus 1994:
Modernste Architektur offenliegenden Dachbalken dank Aufsparrendämmung * Nostalgische Bremer Fenster mit Stange - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und stilvolle "Klöntür" im Küchenbereich * Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss * Gästezimmer im Erdgeschoss * Vollholztüren * Kabelanschluss vorhanden, Internet bis 1.000 Mbit/s möglich (Vodafone) * Moderne Elektroverteilung mit FI-Schalter und Kippsicherungen * Markisenbeschattung (elektrisch)* Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss * Schornstein für Ofen- oder Kaminanschluss vorhanden * Bodenbelag aus Fliesen mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss * Schwellenfreier Zugang zum Haus * Offene Küche aus Holz mit E-Geräten ohne Geschirrspüler * Schlafzimmer mit Einbauschränken * Traumterrasse mit Überdachung und Beschattung *

Vorderes Haus 1904:
Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Teilkeller (ein Kellerraum) * Badezimmer mit WC und Wanne im Erdgeschoss (Anbau) * Neue Kunststoffrahmenfenster in Bicolor (innen weiß, außen Holzdekor) mit Isolierverglasung * Abstellraum im Haus * Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat und Auslegeware * Einbauküche aus den 90er Jahren mit Elektrogeräten und einem Gasherd * Großes Schlaf- und Wohnzimmer im Erdgeschoss * Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss * Kleine Küche und Duschbad (über "Nottreppe" erreichbar) im Obergeschoss * Neue Hauseingangstür * Angrenzende Waschküche * Kabelanschluss vorhanden, Internet bis 1.000 Mbit/s möglich (Vodafone) *

Grundsteuer 858,- €/Jahr * Mit Holz verkleidete Garage und zusätzlichem Carport * Grundwasserbrunnen * Innenhof-Terrasse mit Markise * Gewächshaus * Großen Gartenhäuschen * Hochbeete *

Sonstige Informationen

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