Altbremer Haus mit vier Ebenen, typischen Stilelementen und privatem Garten in Bürgerparknähe

Beschreibung

Dieses charmante Altbremer Haus aus dem Jahr 1910 im etablierten Bremer Stadtteil Schwachhausen steht exemplarisch für eine architekturtypische Bauweise, stilistische Altbaudetails und eine individuelle Raumstruktur.

Die rund 243 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Etagen, acht Zimmer und zeigen Grundrisse, die Ihnen die Möglichkeit für freigeistige und individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Der eigene Garten inmitten der Stadt und der nahegelegene Bürgerpark kombinieren naturnahes Wohnen und innerstädtisches Leben in diesem Bremer Stadthaus.

Die Aufteilung über vier Ebenen bietet eigenständige Wohnbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ganz eigener Identität. Jede Etage kann unabhängig interpretiert und gestaltet werden. Als separater Bereich mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, repräsentativer Wohnbereich, privater Rückzugsraum, Arbeitsumfeld oder Gästebereich. Eines der prägnanten Stilelemente ist die original erhaltene Holztreppe, die alle Etagen miteinander verbindet und die Räume einheitlich zusammenführt.

Zu den Highlights zählt das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und dem direkt angebundenem Ankleidezimmer. Ein privater Rückzugsort mit besonderer Präsenz. Zudem ist das Badezimmer besonders eindrucksvoll. Die stylishe Anmutung mit zwei Waschbecken, die harmonisch links und rechts der Badewanne angeordnet sind, die deckenhohen Wandspiegel und der original erhaltene Einbauschrank unterstreichen die Großzügigkeit und Eleganz. Diese Atmosphäre wird zusätzlich durch den Ausblick aus der Badewanne ins Freie unterstrichen.

Ebenso beeindruckt der Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und das Kaminzimmer eine stimmige Raumfolge bilden und fließend in den Wintergarten aus Edelstahl und Glaselementen übergehen.

Stilistische Altbauelemente wie die hohen Decken, Stuckverzierungen, originale, deckenhohe Schiebetüren, maßgefertigte tischlergearbeitete Einbauten und fein erhaltene Details wie die Fliesen aus den 1920er Jahren im Entre verleihen den Räumen die authentische Anmutung, die durch den Lichteinfall der vielen großen Fensterflächen auf jeder Wohnebene ergänzt wird. Der Übergang von Innen nach Außen wird durch den Garten, die Balkone und den Wintergarten fortgeführt – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt, der Ruhe, Privatheit und Naturerlebnis vereint.

Eine seltene Gelegenheit in bester Schwachhauser Lage. Historische Architektur, stilistische Details und ein privater Garten. Nur wenige Schritte vom Bürgerpark entfernt.

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Ausstattung

• Ohne Käuferprovision * Fortlaufend modernisiertes Altbremer Haus * Baujahr 1910 * ca. 243 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern * 1 Wintergarten und 2 Balkone * Garten *
• Erdgeschoss mit separierte Einliegerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank * Küche mit Gartenzugang * Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette * Gäste-WC im Eingangsbereich * Originale Bodenfliesen aus den 1920er Jahren * Hochwertiges Eichenparkett *
• 1. Etage mit ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer und Kaminzimmer) * Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette (Modernisierung 2015) * Originaler Einbauschrank im Bad erhalten * Einbauküche von Gaggenau mit Geräten von Neff (Einbau 2016) * Kamin (neue Kassette 2017) * Wintergarten aus Edelstahl und Glaselementen * Originale Art Déco Lampen (Übernahme durch Abstandszahlung möglich) * Originaler Eichenholzboden im Fischgrätmuster * Fensterbänke aus Marmor * Teilweise nach außen zu öffnende Fenster *
• 2. Etage mit ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Arbeitszimmer) * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Balkon * Maßgefertigte Einbauschränke * Echtholzboden aus Eiche und teilweise roter Pinie *
• Dachgeschoss mit ca. 23 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer (Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer) * Tageslichtgästebad mit Waschbecken und Toilette * Bodenraum mit Stauraummöglichkeit * Echtholzboden aus Kiefer *
• Vollkeller * 5 Räume (Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Werkstatt, 2 Vorrats- oder Lagerräume und Heizungsraum) * Heizung: Gas-Brennwerttherme (2023) * Außenzugang zum Garten *
• Ausstattung: Türen, Türenbeschläge und Fenstergriffe größtenteils original erhalten * Kunstvolle Stuckverzierungen an den Decken * Echtholzböden aus Eiche, Roter Pinie und Kiefer * Fliesen zum Teil original erhalten * Grundsteuer 746,06€/Jahr * DSL-Internet mit bis zu 16 Mbit/s laut Internetverfügbarkeit von Vodafone *

Sonstiges

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