TOP-Vermietetes 4-Parteienhaus in sehr gepflegtem Zustand im Herzen von Achim

Beschreibung

Sie suchen ein solides und renditestarkes Investment in einer der TOP-Lagen in Achim? Sie wünschen sich eine gepflegte Immobilie ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau? Sie haben keine Lust auf lästige Nebenkostenabrechnungen und wollen, dass die Mieter ihre Heizkosten direkt tragen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Zentrum von Achim, nur wenige Gehminuten von der Achimer Fußgängerzone entfernt finden Sie hier in einer sehr ruhigen Nebenstraße dieses 1950 massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Ob drei solide vermietete 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90, 80 und 55 m² Wohnfläche oder eine rd. 92 m² vermietete Gewerbeeinheit, ob gepflegte Badezimmer mit Duschen, WC und Fenster oder passende Einbauküchen mit Elektrogeräten, ob zeitgemäße und teilweise neuwertige Fenster oder moderne Gas-Brennwertthermen aus den Jahren 2004, 2008, 2016 und 2017, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem soliden Angebot.

Das Haus ist Teil einer nach WEG aufgeteilten Immobilie, jedoch völlig autark und ohne Hausverwaltungskosten. Die Nebenkosten in den Mietverträgen sind auskömmlich pauschaliert, es findet keine Abrechnung statt.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

• Massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Jahr 1950 mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit * Alle Einheiten vermietet, 2.625,- Kaltmiete/Monat * Pauschale Nebenkosten, keine Abrechnung * Jede Einheit hat eigenen Strom & Gasanschluss * Alle Wohnungen mit modernem Duschbad und passenden Einbauküchen mit Elektrogeräten * Moderne Gas-Brennwertthermen in allen Einheiten, Baujahre 2004, 2008, 2016 und 2017 * Gepflegte Fenster, teilweise neue VELUX-Fenster * Das gesamte Gebäude ist ein Teileigentum einer nach WEG aufgeteilten Eigentumswohnanlage, die einzelnen Einheiten sind jedoch nicht aufgeteilt, es gibt nur ein Grundbuch für die zum Verkauf stehende Einheit * Keine Kosten für Hausverwaltung, das Objekt läuft getrennt von den anderen Einheiten, keine Teilnahme an Eigentümerversammlungen, keine Instandhaltungsrücklagen * Eigene Hausanschlüsse für Wasser, Strom & Gas * Größtenteils Designerböden oder Teppich * Teilw. Abstellräume in den Einheiten * Abstellschuppen für Fahrrad & Mülltonnen * Teilkeller in der EG-Wohnung

Sonstiges

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