Ohne Käuferprovision: NEUBAU eines 4 Familienhaus mit moderner Ausstattung

28325 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6786
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Ellenerbrok-Schevemoor)
    28325 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    383,18 m²
  • Grund­stück ca.
    944 m²
  • Zimmer
    14
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Kein Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine renditestarke Immobilie mit 4 Wohneinheiten? Sie möchten einen Neubau, damit Sie die nächsten Jahre keine Instandhaltungen fürchten müssen? Sie wünschen sich bezugsfertige Wohnungen in der bereits alles zum Wohlfühlen vorbereitet ist?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Stadtteil Ellenerbrook-Scheevemoor, nur 1,5 km Luftlinie vom Golfplatz Oberneuland entfernt wird hier auf einem rd. 950 m² großen Gartengrundstück ein Energiesparhaus im KfW40-Standard mit 4 Wohnungen, Stellplätzen und Gartenanteilen entstehen.

Ob modernste Heiztechnik mit Fernwärme und Fußbodenheizung oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ob ein 8m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und ausgesuchten Fliesen sowie einem separates Gäste-WC oder überdurchschnittliche Raumhöhen (2,80 Meter) für ein angenehmes Wohngefühl, ob eine im Preis enthaltene Einbauküche oder ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot.

Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes 4 Familienhaus
in KFW40 Bauweise (Fördermittel ausgeschöpft!)
- Zwei Wohnungen im EG mit 3 Zimmern auf
ca. 80 m² und großer Terrasse mit Gartenanteil
- Zwei Wohnungen im OG & DG mit 3 Zimmern,
Balkon und über 30 m² großem Dachstudio
- Miete je Wohnung mind. 1.000,- € kalt,
geschätzte Mieteinnahmen p.a. über € 50.000,-
- Bezugsfertig 2021
- Ökologische Heizung mit Fernwärme
und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit
elektrischen Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
- Gespachtelte, weiß gestrichene Wände (Q2)
- Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
- Separates Gäste WC´s
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 4 PKW-Stellplätze
- Kabelanschluss in allen Wohnräumen
Internet & Telefon über Vodafone mögl.
- Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Ellenerbrok - Scheevemoor

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Ellenerbrok - Scheevemoor in direkter Nähe des Krankenhauses Bremen-Ost, Daimler Chrysler sowie dem Einkaufszentrum Weser-Park.

Ellenerbrok - Scheevemoor liegt etwa acht Kilometer östlich entfernt vom Bremer Stadtzentrum. An Ellenerbrok - Scheevemoor grenzen die zum Stadtteil Hemelingen gehörigen Ortsteile Mahndorf im Süden, Arbergen im Südwesten und Sebaldsbrück im Westen, der Stadtteil Vahr im Nordwesten, und der Stadtteil Oberneuland im Norden, sowie jenseits der Bundesautobahn 27 die Gemeinde Oyten im Osten.

Vieles ist bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, die sich nahezu direkt vor der Tür befinden.

Auch mit dem Pkw sind Sie in der Bremer Innenstadt in weniger als 15 Minuten.

Für Freizeit -und Erholungsmöglichkeiten haben Sie hier ein sehr gelungenes Umfeld. Das Schlossparkbad und wunderschöne Fahrrad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich beispielsweise in der nahe gelegenen Osterholzer Feldmarkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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