Honigbiene & Garten statt Hochhaus & Gedränge – Pure Idylle auf dem Land mit viel Platz zum Leben!

28876 Oyten-Bassen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6936
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Oyten)
    28876 Oyten-Bassen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    201,58 m²
  • Grund­stück ca.
    1.904 m²
  • Gesamtfläche ca.
    338,84 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2021
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten gern der Stadt entfliehen und suchen für sich ein Haus mit großem Garten? Sie wünschen sich ein Haus mit 2 Wohneinheiten für zwei Generationen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen? Sie wollen ruhig und idyllisch wohnen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Oyten-Bassen, nur 7 Autominuten von der A27 entfernt finden Sie hier inmitten von Feldern und Wiesen dieses über 1900 m² große Gartengrundstück mit einem 1952 massiv errichteten und 1997 sanierten und erweiterten Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten auf über 200 m² Wohnfläche, einem soliden Teilkeller sowie einem Nebengebäude mit 3 Garagenstellplätzen und weiteren Nutzflächen.

Ob eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern auf knapp 90 m² Wohnfläche oder eine 4,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang und zwei Balkonen, ob zwei neuwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten oder zwei moderne Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne bzw. Badewanne und separater Dusche, ob zwei wunderschöne Kachelöfen mit Betriebserlaubnis oder ein solider Teilkeller mit Waschraum und weiterem Abstellbereich, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem außergewöhnlichen Angebot.

Ein Nebengebäude mit 3 Garagenstellplätzen sowie weiteren Nutzflächen runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Sie erhalten nach einer Anfrage zusätzlich zum Exposé eine umfangreiche Objektdokumentation mit weiteren Fotos, aktuellen Grundrissen, Wohnflächenberechnung und Detailbeschreibungen!
- 1952 massiv errichtetes und 1997 erweitertes, freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten mit 6,5 Zimmern & Teilkeller
- Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den Jahren 2015 bis 2021, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Neuwertige Nobilia Einbauküche (2017) im OG
- Neue Einbauküche (2021) mit Gasherd im EG
- Zwei Kachelöfen mit Betriebserlaubnis im EG
- Bad mit Fenster und großer Eckbadewanne im EG
- Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche im OG, Leitungen für weiteres Bad im Spitzboden
- Hauswirtschaftsraum im EG und OG
- Moderne, getrennte Stromverteilung mit Kippsicherungen und FI-Schalter
- Neue Gartenhütte in Blockbohlenbauweise 16 m²
- Fassadenanstrich aus dem Jahr 2020
- Zentrale Gasheizung von 1992 mit eigenem Flüssiggastank im Garten
- Nebengebäude mit 3 PKW-Stellplätzen, einem WC mit einer Dusche sowie einem Holzlagerplatz
- Fernsehen: SAT-Anlage
- Internet: Vodafone DSL bis 100 MBit/s
- Grundsteuer 493,- €/Jahr

Sonstige Informationen

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Lage

Oyten Bassen

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ländlicher Umgebung in unmittelbarer Nachbarschaft eines Reiterhofes und umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldchen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit einem Penny-Markt sowie eine Sparkassenfiliale, Restaurants&Bistro´s und ein Friseur befinden sich nur 5 Autominuten entfernt direkt im Ortsteil Bassen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Zentrum von Oyten oder Achim sind nur 10 Autominuten entfernt, genauso weit ist es auch zur Einkaufsstadt Dodenhof in Posthausen!

Ein Kindergarten und eine Grundschule machen den Standort Bassen auch für Familien interessant!

Für Berufspendler nach Bremen, Hamburg oder ins Umland bieten die nahen Autobahnauffahrten Achim (A27) oder Oyten (A1) eine ideale Anbindung zu ihrem täglichen Arbeitsplatz.

Und der Golfplatz in Achim ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt!

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