Solides 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Einbauküche, Garage und Südgarten in ruhiger aber zentraler Lage

28832 Achim, Reiheneckhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6573
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.10.2019
  • Gültig bis
    27.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Endenergie­verbrauch
    112,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
112,10 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie brauchen viel Platz für eine Familie oder Ihre Hobbys? Sie möchten gern ruhig aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden wohnen? Sie wünschen sich einen kleinen Garten und eine Garage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur wenige Minuten von den Autobahn A27 und nur 4 Minuten mit dem Fahrrad von der Achimer Fußgängerzone entfernt finden Sie hier auf einem über 300 m² großen Grundstück in einem organisch gewachsenen Wohngebiet dieses 1977 massiv errichtete Reihenendhaus mit Garage und 5 Zimmern auf 3 Ebenen auf über 150 m² Wohnfläche.

Ob ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, einem offenen Kamin und einem Panorama-Fenster zum Südgarten mit großer Terrasse oder eine nur wenige Jahre alte Nolte-Einbauküche mit Markengeräten der Firma NEFF, ob ein großes Badezimmer mit Wanne, WC, zwei Waschbecken und separater Groß-Dusche oder ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, ob ein in zwei Zimmer teilbares Schlafzimmer (zwei Türen vorhanden) mit großem Süd-Balkon oder ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich mit viel Platz und einem Waschmaschinenanschluss.

Eine eigene Garage direkt am Haus mit Zugang zum Garten sowie eine kleine Gartenhütte runden das Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes Reihenendhaus mit
Garage und vollverklinkerter Fassade
- Fernheizungsanschluss, teilw. mit
Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Bad)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
und Rollläden (manuell, teilw. elektrisch)
- Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl, Teppich
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Separates Gäste-WC mit Waschbecken
- Nolte Einbau-Küche (2011) mit Neff-Geräten
- Badezimmer mit Wanne, separater
Groß-Dusche, WC und 2 Waschbecken
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
mit zwei Türen (Teilbar in 2 Zimmer)
- Süd-Balkon über gesamte Hausbreite
- Betontreppe mit Auslegeware vom
Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Bei zwei Dachflächenfenster ist eine
Ausbesserung erforderlich
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Große Süd-Terrasse mit Abstellraum
- Süd-Garten mit kleiner Gartenhütte
- Garage am Haus mit Zugang zum Garten
(Garagentor defekt)

Grundsteuer: 370,27 €/Jahr
Frei ab 01. April 2020

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim

Dieses solide Reihenendhaus liegt in einer ruhigen aber sehr zentralen Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen.

Der nahe Bahnhof (12 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (4 Auto-Minuten) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Freibad und die Fußgängerzone in der Innenstadt (4 Minuten mit dem Fahrrad) sind ebenso "um die Ecke" wie Restaurants, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg. Lohnenswert sind auch die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel und der Achimer Wochenmarkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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