OHNE KÄUFERPROVISION: Sehr gepflegtes und solides Reihenendhaus mit großer Süd-Terrasse und Garage

28757 Bremen, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7121
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Vegesack)
    28757 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    201,01 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.10.2022
  • Gültig bis
    12.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Bioenergie
  • Endenergie­bedarf
    181,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein solides Reihenendhaus mit kleinem Garten und einer Garage? Sie wünschen sich ein fortlaufend gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau? Sie möchten gern im Grünen wohnen und verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Bremer Ortsteil Schönebeck, nur 200 Meter vom Park Schönebecker Aue entfernt, finden Sie hier auf einem über 200 m² großen Gartengrundstück diese 1965 massiv errichtete und fortlaufend modernisierte Reihenendhaus mit rd. 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern.

Ob ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur über 20 m² große Terrasse mit Südausrichtung oder eine neuwertige Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Echtglas und einer automatischen Beschattung, ob ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC oder eine vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten, ob Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1983 oder eine moderne Stromverteilung mit FI-Schalten und zeitgemäßen Kippsicherungen, all das uns noch vieles mehr finden Sie in diesem gepflegten Reihenendhaus!

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einem Starkstromanschluss rundet dieses Angebot noch einmal sinnvoll ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Massiv errichtetes Reihenendhaus mit Vollklinkerfassade und Garage aus dem Jahr 1965 mit rd. 101 m² Wohnfläche und 4 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Eingangsbereich mit Vordach * Holzrahmenfenster aus dem Jahr 1983 mit Isolierverglasung und Rollläden * Einbauküche mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine defekt) * Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoß * Große Süd-Terrasse mit Terrassenüberdachung in Aluminium/Glas-Bauweise und automatischer Beschattung * Großer Wohnbereich mit Panorama-Fensterfront * Bad mit Dusche und Fenster im Obergeschoß * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Durchgehende Vollholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss * Weiteres abgeschlossenes Schlafzimmer im Dachgeschoss * Zusätzliches WC im Heizungsraum im Untergeschoss * Gepflegte Holzzargen mit Türen aus Glas und Holz * Moderne Elektroverteilung mit FI-Schalter und Kipp-Sicherungen * Fernwärme (Heizung und Warmwasser) über ein mit Biomethan betriebenes Blockheizkraftwerk * Vollkeller mit Außenzugang * Garage mit elektrischen Sektionaltor und Starkstromanschluss * Letzte Renovierung/Sanierung: 2019 * Grundsteuer: 360,- € / Jahr *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Bremen Vegesack, Ortsteil Schönebeck

Schönebeck wird im Volksmund auch „Bremer Schweiz" genannt. Besonders in diesem Teil von Bremen kommt man sich vor, als befände man sich in der Schweiz. Das sonst so gewohnte Bremer Flachland hört auf und die „Berge" (Hügel) beginnen. Das Phänomen beobachtet man aber nicht nur in Schönebeck, sondern in ganz Bremen-Nord, denn gerade dieses Stückchen Land befindet sich auf einer Düne, die sich von Neuenkirchen bis Osterholz-Scharmbeck erstreckt. Die natürlichen Grenzen der eiszeitlichen Düne sind die Weser, Lesum und Hamme.
Schönebeck ist es ein überwiegend grüner Ortsteil. Der Hauptanziehungspunkt ist wohl das „Schloss Schönebeck", in dem sich heute ein Heimatmuseum befindet und in dem früher die Ritter wohnten. Der Ort hat seinen Namen von "Schöne Beeke". Beeke ist der alte Name für Bach, der auch den Ortsteil Hammersbeck geprägt hat. Aber dazu später mehr. Die größten Grundbesitzer waren die Ritter von der Borch, die große Macht ausübten, indem sie u.a. unzumutbare Abgaben von den Bauern verlangten, ihnen aber auch Schutz boten. Ihre Macht reichte vom Freien Damm, wo größten Teils die Meier wohnten, bis zur Borchshöhe, Vegesacker Aue, Grohnund bis zu den Erbfischern an der Lesum.
Obwohl heute eine umfangreiche Bebauung vorliegt, hat Schönebeck nichts von seinem Reiz verloren. Das Auetal gilt als ein gern angenommenes Naherholungsgebiet; auch im Winter, denn dann werden, die Auewiesen beim Schloss überschwemmt und das Eis ist zum Schlittschuhlaufen freigegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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