OHNE KÄUFERPROVISION: Sehr gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Reihenhaus mit Fernwärme!

Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Reihenhaus mit einem Süd-West Garten? Sie wünschen sich eine zukunftssichere Energieversorgung durch Fernwärme? Sie wollen ruhig wohnen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind sie hier genau richtig!

In Achim bei Bremen finden Sie hier auf einem rd. 162 m² großen Grundstück dieses in den 60er Jahren errichtete und fortlaufend modernisierte Reihenhaus mit 4 Zimmern auf rd. 110 m² Wohnfläche.

Ob ein optimal belichtetes Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten und einem großen Schiebeelement oder eine ideal ausgerichtete Süd-West Terrasse mit Naturstein bestückt und einer Glasüberdachung, ob ein in 2005 saniertes Untergeschoss mit Duschbad, Gäste-Zimmer und Außenzugang oder ein Schlaf- und Wohnraum mit integrierter Einbauküche, sowie ein in 2022 kernsaniertes, seniorengerechtes Bad im OG, ob ein zukunftssicherer Anschluss an das Fernwärmenetz für die zuverlässige Versorgung für Heizung und Warmwasser oder langlebige Aluminiumrahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem hervorragenden Angebot.

Eine bequem zu erreichende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses Angebot sinnvoll ab.

Die Fotos und Beschreibungen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen Termin für Ihre ganz persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Gäste-WC mit Fenster * Praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe * Offene, großzügig gestaltete Einbauküche mit Marken-E-Geräten (Kühlschrank 2009, Herd, Geschirrspüler 2006) * Laminatböden in Bucheoptik im Wohnzimmer * Erneuerung der Wohnungstüren (2005) * Optimal belichtetes Wohnzimmer mit Wintergartenausbau, elektrischer Markise und großem Schiebeelement (1988) * Beschattung des Wintergartens mit Plissees (2017) * Ideal ausgerichtete Süd-Westterrasse mit Naturstein * Terrassenüberdachung aus Glas * gepflegtes Gartenhäuschen * Garage * Erneuerung Garagendach (2011) * Erneuerung Garagentor (Alu, 2005)

Obergeschoss:
Wohn- und Schlafraum mit integrierter Einbauküche (2005) * Modernes, seniorengerechtes Bad mit XXL-Dusche und Fenster (2022) * Gut belichtetes Schlafzimmer * Ausgebauter Spitzboden (1988) mit Einbauschrank, Erreichbar über Raumspartreppe * Erneuerung der Dachflächenfenster und zusätzliche Beschattung (2016)

Untergeschoss:
Vollkeller, teilweise als Wohnraum ausgebaut * teilweise beheizt * Sanierung des Untergeschosses in 2005 * Waschmaschinenanschluss * Zukunftssicherer Fernheizungsanschluss * Zusätzliches Duschbad im Untergeschoss * Gästezimmer * Mit Glas überdachter Außenzugang zum Keller * Zentrale Elektroverteilung NEU (2005) * Erneuerung Warmwasserspeicher ca. 2018 * Hebeanlage aus 2005

Allgemein:
Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * haltbare Aluminiumrahmenfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Außenjalousien

Sonstige Informationen

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