Modernisiertes Reihenhaus mit traumhaftem Seeblick, Vollkeller mit Wämerkabine und einer Garage

Beschreibung

Sie möchten gerne in einem ruhigen und grünen Umfeld wohnen und trotzdem verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie lieben helle Räume und eine offene Gestaltung? Sie wünschen sich einen kleinen Garten mit einer herrlichen Sonnenterrasse?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Mitten in der beliebten Vogelsiedlung mit einzigartigem Blick auf einen kleinen, idyllischen See, finden Sie dieses fortlaufend modernisierte und sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern über 3 Ebenen auf rund 117 m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten.

Ob ein hell belichtetes Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und einzigartigem Blick in die unverbaubare Natur oder ein optimal ausgerichteter Süd-West-Balkon sowie eine in gleicher Ausrichtung teilweise überdachte Terrasse mit Markise, ob eine separate Küche mit diversen Einbauten und Elektrogeräten oder ein modernes Badezimmer mit neuem Veluxfenster (2024), Eckwanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, ob weiße Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden im gesamten Haus oder ein ausgebauter Spitzboden sowie ein Vollkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Eine in direkter Nähe befindliche Garage mit Stromanschluss (auch für eine Wallbox vorbereitet) und bereits neu gedecktem Dach rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Großzügiger Windfang mit Garderobennische * Gäste-WC mit Fenster (1995 erneuert) * Separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten von AEG (Backofen, Herd und Dunstabzug) * Großer Wohn- und Essbereich mit einzigartigem Blick in die Natur * Bodenbelag im Wohnzimmer aus Vinyl in Holzoptik * Hell belichtetes Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und elektrischen Rollläden * Optimal ausgerichtete Süd-West-Terrasse, teilweise überdacht und mit Markise * Pflegeleichter Garten *

Obergeschoss:
Bodenbelag aus Teppichboden * Drei großzügige Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Veluxfenster und Originalbeschattung (2016) * Tapete aus Schwedengewebe * Badezimmer mit neuem Veluxfenster (2024), Eckwanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und elektrischen Rollläden * Großer überdachter Balkon mit traumhaften Blick in die unverbaubare Natur * Ausgebauter Spitzboden mit 2 Velux-Kunststoffrahmenfenstern und Originalbeschattung (Fenster aus 2024) und Abstellflächen * Bodenbelag im Spitzboden mit Teppichboden * Gepflegte Holztreppe ins Dachgeschoss *

Keller:
Vollkeller * Teilweise gefliest und tapeziert * Waschküche * Hobbyraum mit Wärmekabine und Einbauschränken * Gasheizung aus 1999 mit Warmwasserspeicher *

Allgemein:
Kernsanierung in 1995 * Außenrollläden im gesamten Haus (außer vor den Veluxfenstern), teilweise elektrisch * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung mindestens aus dem Baujahr 1995 * Schornstein mit Schieferplatten verkleidet * Neuer Hausanstrich vorne (2022) * Garage mit Stromanschluss (vorbereitet für Wallbox) und bereits neu gedecktem Dach (2020) * Neue Terrassentrennwände zu den Nachbargrundstücken (2024) * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone vom 01.07.2024: Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s *

Sonstiges

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