Nähe Weserpark! Praktisches Familienhaus mit Vollkeller und Garage!

28307 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6534
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    (Mahndorf)
    28307 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.09.2019
  • Gültig bis
    03.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    170,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
170,60 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger aber verkehrstechnisch gut angebundener Lage? Sie können sich vorstellen Ihr neues Heim selbst zu renovieren? Sie wünschen eine eigene Garage und zusätzliches Potential im Keller und Dachboden?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Bremen Mahndorf, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Mahndorf entfernt finden Sie hier auf einem rd. 180 m² großen Gartengrundstück dieses 1973 massiv errichtete Reihenmittelhaus mit Garage, einem Vollkeller und 4 Zimmern auf rd. 105 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und großen Fensterflächen für eine optimale Belichtung oder ein eigener Garten mit einer kleinen Hütte und einer nahezu uneinsehbaren Terrasse, ob ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich oder ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss, ob ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur vorgelagerten Sonnen-Loggia mit Blick in den Garten oder ein trockener Vollkeller mit über 2,20 Meter Deckenhöhe und zusätzlichem Potential, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser ausgesprochen gepflegten Immobilie.

Eine eigene Garage auf dem angrenzenden Garagenhof rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können ihn nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen sich selbst ein Bild von dem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes Reihenmittelhaus
- Gäste WC (Neuwertig)
- Badezimmer mit WC und Wanne im OG
- Großes Schlafzimmer mit vorgelagerter
Loggia mit Gartenblick und Markise
- Holzfenster mit Isolierverglasung (1984)
mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Nahezu uneinsehbare Terrasse mit Außenkamin
- Eigener Garten mit kleiner Gartenhütte
- Eigene Garage auf angrenzendem Garagenhof
- Küche mit vollständiger Einbauküche und
Elektrogeräten
- Türen in Esche-Optik
- Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Einbauregale im Flur und Wohnbereich
- Vollkeller mit Partyraum, Waschküche
und Vorratsraum
- Zusätzlicher Abstellplatz im Dachboden
- Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2003)
- Sofort Frei!

Grundsteuer 542,- € / Jahr

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen-Mahndorf:

Sie befinden sich in direkter Lage zum traumhaft schönen Naherholungsgebiet Mahndorfer See und dennoch mit dem Zug nur 8 Minuten vom Bremer Hauptbahnhof entfernt.

Der schnell erreichbare Mahndorfer Bahnhof bietet vielfältige Anbindungen an den ÖPNV per Zug, Straßenbahn oder Bus.

Das über die Bremer-Stadtgrenzen bekannte Einkaufszentrum "Weserpark" ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Shopping im "Weserpark" heißt Bummeln und Einkaufen mit Flair in einem der größten Shopping-Center rund um Bremen. Freuen Sie sich auf eine riesige Auswahl mit über 170 Geschäften in einem modernen und freundlichen Ambiente.

Die Anbindung zur Autobahn A1 (Osnabrück-Bremen-Hamburg) und im weiteren Verlauf an die Autobahn A 27 (Cuxhaven-Bremen-Hannover) ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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