OHNE KÄUFERPROVISION: Solides Reihenhaus mit Garten, Garage, Stellplatz, Keller und Ausbaureserve

28832 Achim, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6872
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    224 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.05.2021
  • Gültig bis
    21.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    104,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes und modern geschnittenes Haus mit Garage? Sie möchten gern ruhig wohnen aber verkehrstechnisch gut angebunden sein? Sie wünschen sich einen eigenen Garten und zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur 500 Meter vom Achimer Freibad entfernt finden Sie hier in einem kleinen Stichweg dieses 1981 auf einem rd. 200 m² großen Grundstück massiv errichtete Reihenmittelhaus mit eigener Garage, Teilkeller sowie 4 Zimmern auf 121 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zur überdachten Terrasse oder ein pflegeleichter und optimal nach Westen ausgerichteter Garten, ob ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss oder ein separates Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich, ob eine Einbauküche älteren Datums mit Elektrogeräten oder gepflegte Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1981, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem ganz besonderen Angebot!

Ein 37 m² großer Teilkeller sowie eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf einem angrenzenden Garagenhof runden dieses ansprechende Angebot nochmals zusätzlich ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Sie erhalten nach einer Anfrage zusätzlich zum
Exposé eine umfangreiche Objektdokumentation
mit vielen Fotos und Detailbeschreibungen!

- Massiv errichtetes Reihenmittelhaus von 1981
- Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten
Fotos aller Bauelemente und Ermittlung
der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung
- 4 Zimmer mit rd. 121 m² Wohnfläche
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung (1981)
- Einbauküche älteren Datums mit Elektrogeräten
- Überdachter Freisitz
- Zusätzlicher West-Balkon im Obergeschoss
- Ausbaureserve von ca. 40 m² Wohnfläche im
noch nicht ausgebautem Dachgeschoss
- Eingebauter Dokumententresor
- Eigener Garten in West-Ausrichtung
- Teilkeller (37 m²) mit einer Geschosshöhe von
2,07 Meter und teilweise beheizt
- Gasheizung aus dem Jahr 2002
- Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz
auf angrenzendem Garagenhof
- Grundsteuer 254,- € im Jahr
- Frei zum 01.09.2021

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Ruhig und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten.

Das Achimer Freibad befindet sich quasi in der Nachbarschaft. Der Achimer Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreicht, ebenso wie der nächste Supermarkt (ALDI, Penny) und die Achimer Fußgängerzone!

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 600m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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