Ohne Käuferprovision: Modernes Reihenmittelhaus (vermietet) mit Doppelcarport in zentraler Lage

Beschreibung

Sie suchen eine solide Immobilie als Investment oder zur späteren Selbstnutzung? Sie wollen in eine moderne Immobilie ohne Sanierungsstau investieren? Sie wünschen sich eine ruhige aber verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen Anwohnerstraße in Achim Uesen, nur wenige Minuten von der Weser und dem Uesener Bootshafen entfernt, finden Sie hier auf einem über 210m² großen Gartengrundstück dieses 2005 massiv errichtete Reihenmittelhau mit über 145m² Wohnfläche und 6 abgeschlossenen Zimmern über drei Ebenen.

Ob ein optimal belichtetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem direktem Zugang zum Terrassenbereich oder ein kleiner und pflegeleichter Garten in optimaler Westausrichtung, ob hervorragende energetische Werte mit Energieklasse "C" und einer Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer oder moderne Kunststoffrahmenfenster in Sprossenoptik (außer im DG) und Rollläden auf der Westseite, ob Gäste-WC und ein separater Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss im Eingangsbereich oder ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche, all das und vieles mehr finden Sie hier in diesem interessanten Angebot.

Ein eigener Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum direkt vor der Haustür rundet dieses einmalige Angebot zusätzlich ab.

Die Fotos und Beschreibungen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen Termin für Ihre ganz persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* 2005 massiv errichtetes Reihenmittelhaus (vermietet) mit rd. 1462 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Moderne Kunststoffrahmenfenster in Sprossenoptik und manuellen Rollläden auf der Westseite (außer im Dachgeschoss) * Feinstaubfilter für den Betrieb des Kaminofens künftig erforderlich * Einbauküche im Eigentum der Mieter * Modernes Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne, separater Dusche und zwei Fenster * Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2005 * Garten und Terrasse (mit manuell betriebener Sonnenmarkise) in Westausrichtung * Moderne Elektroverteilung mit Kippsicherungen und FI-Schalter * Grundsteuer 337,- € / Jahr * Kabelanschluss vorhanden, bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung möglich *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.