Ohne Käuferprovision! Solides Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Garage in zentraler Lage Achims

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit eigenem Garten und großer überdachter West-Terrasse? Sie möchten in zentrumsnaher Lage von Achim wohnen und kurze Wege im Alltag genießen? Sie können sich vorstellen, eine solide Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen neu zu gestalten?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In sehr zentraler Lage von Achim erwartet Sie dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 auf einem 220 m² großen Gartengrundstück mit insgesamt 4 Zimmern auf rund 93,58 m² Wohnfläche, einem Vollkeller mit Außenzugang und einer Garage.

Das großzügige Wohnzimmer bietet eine optimale Aufteilung für einen Wohn- und Essbereich sowie einen direkten Zugang auf die überdachte West-Terrasse inkl. Sonnenschutz mit angrenzendem Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten (älteren Datums), einen praktischen Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen und einer Waschküche mit Dusche auch einen großzügigen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen neben dem großzügigen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer sowie eine Badezimmer mit Wanne und Fenster zur Verfügung.

Eine eigene Garage auf dem Garagenhof mit elektrischen Tor und direktem Zugang vom Grundstück rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet – auf Ihre Anfrage per E-Mail erhalten Sie es umgehend.

Ausstattung

Ohne Käuferprovision * Massiv errichtetes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 auf rd. 93,58 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Räume und Bauelemente * Neue Ermittlung der Wohnflächen in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung * Gäste-WC und Geraderobe im Erdgeschoss * Große, überdachte West-Terrasse * Separate Küche mit Einbauten und Elektrogräten (älteren Datums), angrenzend an Wohnbereich * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Vollkeller mit Abstellmöglichkeiten, Hobbyraum mit Außenzugang zum Garten, Waschküche mit Dusche * Ölheizung aus dem Jahr 2010 * Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung aus 1988, teilw. manuelle Rollladen * Terrasse mit Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz * Terrasse zu 50 % in Wohnflächenberechnung angerechnet * Dachboden als Lagerfläche über Einschubtreppe * Garage mit elektrischen Tor auf dem angrenzenden Garagenhof mit Zugang zum Grundstück * Garten mit Gartenhaus * Grundstück ca. 220 m² * Grundsteuer 162,98 €/Jahr * Internetanschlussmöglichkeit gemäß Telekom Verfügbarkeitsprüfung: Glasfaser mit 1000 MBit/s Download und 500 MBit/s Upload.

Sonstiges

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