Woltmershausen: Gemütliches Reihenmittelhaus mit 100qm Wohnfläche und 4 Zimmern für Ihr Familienglück!

Beschreibung

Sie suchen ein erschwingliches Einfamilienhaus mit Garten für sich und Ihre Familie? Sie wissen, dass Erbpachtgrundstücke eine preiswerte und sichere Alternative sind? Sie erwarten eine gute Anbindung und einen garantierten Stellplatz für Ihr Auto?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Bremen-Woltmershausen, in unmittelbarer Nähe zum Tabakquartier und dem Autobahnzubringer A281, finden Sie hier auf einem ca. 190m² großen Gartengrundstück dieses 1981 erbaute Reihenhaus mit rund 100m² Wohnfläche auf 4 Zimmern.

Ob ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich und bodentiefer Panoramafensterfront mit elektrischen Rollladen oder ein direkter Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Ziegelpflasterung und Markise, ob ein professionell angelegter Garten mit interessantem Baumbestand und Gartenhäuschen oder ein Gäste-WC aus dem Baujahr mit Fenster erreichbar vom Eingangsbereich, ob Holzrahmenfenster (Tropenholz) mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und manuellen Rollläden in allen Wohnräumen oder eine Gasbrennwertheizung aus 2014 mit Warmwasseraufbereitung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot

Ein Garagenstellplatz in der unmittelbaren Nähe, sowie ein Stichweg vom Garten zur Garage runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

HINWEISE ZUM ERBPACHTGRUNDSTÜCK:
Die aktuelle Laufzeit des Pachtvertrages beträgt noch 56 Jahre (bis 2079) und enthält die übliche Wertgleitklausel. Die Pacht beträgt bei Beibehaltung der aktuellen Pachtdauer von 56 Jahren 6,00 € pro m² Grundstück = 1.333 € / Jahr. Im Falle, dass Sie eine Finanzierung benötigen, darf die Immobilie bei einer Restlaufzeit von 56 Jahren nur bis maximal 60% des Kaufpreises belastet werden.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

OHNE KÄUFERPROVISION!

Allgemein:
Holzrahmenfenster (Tropenholz) mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden in allen Wohnräumen aus dem Baujahr * Gasbrennwertheizung aus 2014 mit Warmwasseraufbereitung * Geschaltes Dach * Laut Vodafone Internetverfügbarkeitscheck: Bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload * Grundsteuer: 140,77€ / Quartal *

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit separatem Essbereich und bodentiefer Panoramafensterfront sowie elektrischem Rollladen * Faltschiebetür mit Glaseinbauten zum Flur * Hauseingangstür mit echten Holzsprossen * Gäste-WC aus dem Baujahr mit Fenster * Küche mit Einbauten und E-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspülmaschine, Abzugshaube) * Abstellraum mit Versorgungsschacht und Internetanschluss * Holztreppe ins Obergeschoss * Bodenbeläge aus Laminat *

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit defektem Rollladen * Weiteres Schlafzimmer * Badezimmer aus dem Baujahr mit Wanne, Kunststoffrahmenfenster aus 2004 * Geräumiges Arbeitszimmer * Laminat, Auslegeware und Korkboden * Großzügiger Abstellraum mit Falttüren *

Außenanlagen:
Terrasse mit Ziegelpflasterung und Markise in Ausrichtung Süd-Ost * Gartenhäuschen * Hintereingang zum Garten über Stichweg * Guter Baumbestand (Spitzahorn usw.) * Garagenstellplatz in der unmittelbaren Nähe *

OHNE KÄUFERPROVISION!

Sonstige Informationen

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