Schöner Wohnen 2.0 ! Traumhafte Fachwerkimmobilie als Ein- oder Zweifamilienhaus in Citylage!

28832 Achim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6890
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    284 m²
  • Grund­stück ca.
    743 m²
  • Zimmer
    7
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2021
  • Gültig bis
    28.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine junge aber stilvolle Immobilie in absolut zentraler Lage in Achim? Sie möchten gern verkehrstechnisch gut angebunden sein, aber trotzdem einen idyllischen Garten genießen? Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie, die Hobbys oder den Beruf?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Herzen von Achim, in einer ruhigen 30er Zone, nur 2 Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt, finden Sie hier auf einem über 700 m² großen Gartengrundstück dieses 1989 im Fachwerkstil errichtete Wohnhaus mit ein oder zwei Einheiten auf 284 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern.

Ob ein großzügiger Wohnbereich mit einem gemauerten Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum beheizten Wintergarten oder ein idyllisch angelegter Garten in Südausrichtung und zusätzlichem Gartenhäuschen, ob eine große Küche mit separater Speisekammer und moderner Einbauküche oder zwei großzügige Badezimmer mit Wannen und separaten Duschen sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss, ob stilvolle Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden oder ein Vollkeller in Wohnraumqualität mit zusätzlichem Duschbad und Wellnessbereich mit Sauna, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem ganz besonderen Angebot!

Eine dem Stil des Hauses angepasste Doppelgarage sowie ein großer, gepflasterter Hof mit weiteren Stellplätzen runden dieses ansprechende Angebot nochmals zusätzlich ab.
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

- Massiv errichtetes Ein- oder Zwei-Parteienhaus
mit Fachwerkfassade auf dem Jahr 1989, Dach-
ausbau erfolgte im Jahr 2000, Erweiterung 2014
- 7 Zimmer mit rd. 284 m² Wohnfläche
- Holzrahmenfenster aus dem Baujahr mit
Isolierverglasung in stilvoller Sprossenbauweise
mit manuellen Rollläden (nur im Erdgeschoss)
- Über 45 m² großer Wohnbereich mit Zugang
zum über 10 m² großen, beheizten Wintergarten
- Gemauerter Kaminofen
- Große Küche mit Essbereich und einer
modernen Einbauküche mit Elektrogeräten
- Überdachte Terrasse mit Südausrichtung sowie
Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer
- Zwei Badezimmer mit Wanne und separater
Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC im EG
- Traumhafte Loggia in Südausrichtung im OG
- Heizkörper in allen Räumen, im Erdgeschoss
größtenteils zusätzliche Fußbodenheizung
- Vollkeller mit Wohnraum mit großen Fenstern
zur Südseite (abgeböscht)
- Sauna- & Wellnessraum im Untergeschoss
mit Fußbodenheizung und Klafs-Sauna
- Zusätzliches Bad mit Dusche und WC im UG
- Gasheizung aus dem Jahr 1989 mit einem
neuen zentralen Warmwasserspeicher
- Große Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Idyllischer Garten in Südausrichtung
- Moderne Alarmanlage im Haus

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim - nur 100 Meter bis in die City!
Sie befinden sich in bester und sehr beliebter Lage von Achim, in einer ruhigen 30er Zone, unweit vom Zentrum entfernt, ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Weser und dem Bootshaus, ca. 100 m bis in die Achimer Fußgängerzone und diversen Restaurants, ca. 50 m bis zum Achimer Hallenbad, ca. 6 km bis zum Achimer Golfplatz, ca. 12 km von Dodenhof entfernt, nur wenige Meter vom beliebten Achimer Bürgerbus entfernt, der Sie in sämtliche Richtungen fährt. Alles Weitere ist fußläufig zu erreichen, oder Sie nehmen kurz das Fahrrad. Die Bergstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die hauptsächlich in den Morgenstunden durch Schüler für den Schulweg genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. sind in großer Anzahl in Achim vorhanden. Beliebt ist der Achimer Wochenmarkt am Mittwoch und am Samstag, der direkt in der Achimer City zu frischen Einkäufen einlädt. Er gilt als besonderer Treffpunkt für Achimer und alle weiteren Besucher. Achim bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben der herrlichen Weser-Marschlandschaft finden Sie hier einen Yachthafen, das Bootshaus, mehrere Tennisplätze, den Achimer Golfclub, diverse Vereine, Sportstudios und vieles anderes. Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist schnell erreicht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben