Diskreter Verkauf : Vermietete Arztpraxis in zentraler Lage in Achim – ohne Käuferprovision
28832 Achim, Renditeobjekt zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7013
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ObjekttypRenditeobjekt
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Adresse28832 Achim
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EtageEG
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1895
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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KäuferprovisionOhne Käuferprovision!
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Kaltmiete1.064,08 EUR
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Kaufpreis290.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.07.2022
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Gültig bis04.07.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf178,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein zukunftsträchtiges Investment im Innenstadtbereich von Achim? Sie wünschen sich einen soliden und langfristigen Mieter der seinen Verpflichtungen immer nachgekommen ist? Sie erwarten eine gepflegte Immobilie ohne Investitionsstau?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Herzen von Achim, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, finden sie hier in einer nach Wohneigentum aufgeteilten und regelmäßig gepflegten Immobilie diese rd. 114 m² große und seit den 90er Jahren durchgehend vermietete Arztpraxis mit moderner Ausstattung.
Es handelt sich bei der Immobilie um eine sehr wertig sanierte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert. Auf Wunsch des Eigentümers und des Mieters wird diese Immobilie diskret veräußert. Die Bekanntgabe der Adresse erfolgt erst nach Rücksprache mit dem Interessenten und Darlegung eines seriösen Interesses an der Immobilie.
Individuelle Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
Aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz * Erdgeschosslage mit rd. 114 m² Wohnfläche nach WoFlV * Neu vermessene Aufmaße und Wohnflächenberechnung nach WoFlV * Moderne, isolierverglaste Fenster, fortlaufend gepflegt und erneuert * Zentralheizung (Gas) aus dem Jahr 1992/1993 * Langfristig vermietet seit 1995 *
Sonstige Informationen
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Lage
Praktisch Citylage:
Nach nur wenigen Schritten sind Sie mitten in der City. So finden Sie mehrere Restaurants, Metzgereien, Bäcker, Gemüseläden vor.
Der Wochenmarkt und alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (12 min.) in Kürze zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 300m entfernt.
Im Allgemeinen liegt die Stadt Achim direkt am Stadtrand von Bremen in der herrlichen Weser- Marschlandschaft. Spaziergänge sind von hier aus in alle Richtungen in herrlicher Natur möglich.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)