Diskreter Verkauf : Vermietete Arztpraxis in zentraler Lage in Achim – ohne Käuferprovision

28832 Achim, Renditeobjekt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7013
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    28832 Achim
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Gesamtfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaltmiete
    1.064,08 EUR
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2022
  • Gültig bis
    04.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    178,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 178,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein zukunftsträchtiges Investment im Innenstadtbereich von Achim? Sie wünschen sich einen soliden und langfristigen Mieter der seinen Verpflichtungen immer nachgekommen ist? Sie erwarten eine gepflegte Immobilie ohne Investitionsstau?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Herzen von Achim, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, finden sie hier in einer nach Wohneigentum aufgeteilten und regelmäßig gepflegten Immobilie diese rd. 114 m² große und seit den 90er Jahren durchgehend vermietete Arztpraxis mit moderner Ausstattung.

Es handelt sich bei der Immobilie um eine sehr wertig sanierte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert. Auf Wunsch des Eigentümers und des Mieters wird diese Immobilie diskret veräußert. Die Bekanntgabe der Adresse erfolgt erst nach Rücksprache mit dem Interessenten und Darlegung eines seriösen Interesses an der Immobilie.

Individuelle Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
Aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz * Erdgeschosslage mit rd. 114 m² Wohnfläche nach WoFlV * Neu vermessene Aufmaße und Wohnflächenberechnung nach WoFlV * Moderne, isolierverglaste Fenster, fortlaufend gepflegt und erneuert * Zentralheizung (Gas) aus dem Jahr 1992/1993 * Langfristig vermietet seit 1995 *

Sonstige Informationen

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Lage

Praktisch Citylage:

Nach nur wenigen Schritten sind Sie mitten in der City. So finden Sie mehrere Restaurants, Metzgereien, Bäcker, Gemüseläden vor.

Der Wochenmarkt und alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (12 min.) in Kürze zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 300m entfernt.

Im Allgemeinen liegt die Stadt Achim direkt am Stadtrand von Bremen in der herrlichen Weser- Marschlandschaft. Spaziergänge sind von hier aus in alle Richtungen in herrlicher Natur möglich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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