Ohne Käuferprovision: 4 Neubauwohnungen mit Carport und Balkon oder Terrasse in Stuhr/Moordeich

Beschreibung

Das Neubauvorhaben "Leben in Stuhr/Moordeich" überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in einer infrastrukturell hervorragend angebundenen Wohngegend, es setzt auch Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort.

Es entsteht durch die I.D.-Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. KG ein hervorragend vermietbares 4-Parteienhaus mit attraktiven, nach Wohnungseigentum aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen und Wohnflächen zwischen 65 bis 75 m² sowie dazugehörigen Bodenflächen. Eine Carportanlage mit 4 Einstellplätzen, Abstellräumen und weiteren Parkmöglichkeiten sowie eigens nutzbare Gartenflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Projekt garantiert selbstverständlich alle aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und bietet zudem besondere Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Wärmeschutz-3-fach-Isolierverglasung, teilweise praktische Alu-Flachschwellen und vieles mehr. Eine Wärmepumpe liefert die Wärme als zukunftsträchtiger Energieträger.

Teilweise nach Mustervorlage frei wählbare Materialien und Sanitäranlagen ermöglichen Ihnen einen ganz eigenen Stil.

Machen Sie sich selbst ein Bild!

Die detaillierte Bauträger-Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie nach einer ordnungsgemäßen Anfrage direkt von uns.

Eine Vorbereitung für eine spätere Photovoltaikanlage ist ebenfalls bedacht worden. Hierzu können wir Sie bei weiteren Fragen oder Empfehlungswünschen gerne unterstützen.

Ein weiteres Highlight für dieses Investment ist das z. Zt. von der Politik geplante und vorraussichtlich bevorstehende Wachstumschancengesetz, das die Möglichkeit der "degressiven Abschreibung" vorsieht. Das finale Gesetz wird voraussichtlich im Dezember 2023 verabschiedet.

Ausstattung

Hier einige Highlights aus der Baubeschreibung:

Bodentiefe Fenster in weiß mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung in allen Räumen ausgenommen dem HWR * Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum für jede Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung * Gegensprechanlage und auf Wunsch auch mit Video * Luft/ Wasser-Wärmepumpe * Vorbereitung für eine PV-Anlage * Vorbereitung für eine Wallbox * Nach Bauabschnitt frei wählbare Bodenbeläge (Fliesen/Parkett/Vinyl/Laminat, bis 45€/m²) * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Badezimmer mit eigens gewählten Fliesen, bodentiefer Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper und Fenster * Terrasse in Süd-Ausrichtung * Gartenanteil (ca. 58m²) als Sondernutzungsrecht mit Außenwasserhahnanschluss

Auf Wunsch erhalten Sie von uns die Baubeschreibung und weitere Dokumente, welche umfangreichere Informationen enthalten.

Sonstige Informationen

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