Ab 01.01.20: Wohn(t)raum der Extraklasse im DG mit großem Balkon, EBK, Klimaanlage, Stellplatz

28832 Achim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6537
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Kaution
    1.700 EUR
  • Kaltmiete
    745,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Klimatisiert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.01.2018
  • Gültig bis
    03.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung, in die Sie sofort einziehen können? Sie möchten gern ruhig und im Grünen wohnen aber trotzdem verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Zwischen Achim und Posthausen finden Sie hier im Ortsteil Badener Moor eine liebevoll kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus den späten 70ern. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Leben!

Ob eine neue und moderne Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und einem XXL-Kühlschrank oder in allen Wohnräumen ein hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Schiefer-Optik (Anthrazit), ob ein neues und komfortables Duschbad mit Fenster oder ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ob hell und großzügig geschnittene Räume mit rundum neuen Fenstern oder ein schöner terrassenartiger Balkon mit West-Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses Angebot zudem sinnvoll ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Aussattungsdetails:

- Baujahr 1976, Kernsaniert 2017/2018
- Vollständig renoviert (Rauhfaser, weiß)
- Vinyl-Bodenbelag (neu) in allen Wohnräumen
- Neuwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
und Tresen
- Neues Duschbad mit Fenster
- Neue Kunstofffenster, teilw. mit Rolläden
und hochwertigem Insektenschutz
- Neue Elektrik
- Neue Heizkörper
- Neue Zimmertüren
- Diele mit Deckenstrahler
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
und Waschmaschinenanschluss
- Terrassenartiger West-Balkon (8m²)
mit Zugang vom Wohn- & Schlafzimmer
- Klimaanlage im Wohn- & Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- SAT-Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
- Stellplatz
- Moderne Ölheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Abstellraum/Ausbaureserve (ca. 20 m²)
im Spitzboden
- Frei ab 01.01.2020
- Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim - Badenermoor

Kurze Wege zur Autobahn A1 und A27 prägen den ansonsten eher ländlichen Standort. Man ist schnell in Bremen oder Hannover, und natürlich ist auch das Stadtzentrum von Achim mit seinem beliebten Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) schnell erreicht. Und wer es etwas größer mag, die Einkaufsstadt Dodenhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

In zweiter Reihe und Südlage bietet das Objekt ausreichend Licht und Ruhe. Der Ort Badenermoor hat im Jahr 2014 auf eine 100 jährige Geschichte zurück blicken können.

Die Urbarmachung und Kolonialisierung Badenermoors erfolgte ab 1914 - initiiert vom Achimer Landrat Josua Roedenbeck. Damit begann die Geschichte des Ortsteils Badenermoor. Dem damaligen Landrat Josua Roedenbeck wurde eine Eiche gewidmet, die bis heute den Ortsteil prägt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®