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Ab sofort: Weserlage-Erstklassige Maisonette mit Top-Einbauküche und herrl. Süd-Westbalkon!

https://www.brigitta-eilers.de/immobilien/wohnung-dachgeschosswohnung-in-achim-mieten-6719/

Objektdaten

  • Objekt ID
    6719
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Ausstattung
    gehoben
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 20 EUR
  • Kaution
    2.390,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.095,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine top moderne Wohnung mit einem besonderen Flair der Weserlage? Sie wünschen sich individuelles Wohnen in einer kleinen Wohnanlage? Sie lieben den Komfort einer hochwertigen, bis ins Detail durchdachten Bauweise und möchten sowohl zentral als auch citynah wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In unmittelbarer Nachbarschaft des Achimer Yachthafens und somit in direkter Wesernähe, finden Sie hier im Obergeschoss eines 2018 neu errichteten 6 Parteienhauses mit jeweils nur 2 Parteien, diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisionette-Wohnung mit ca. 115m² Wohnfläche und einem traumhaft großzügigen Balkon.

Ob ein unglaublicher Blick von dem über 10m² großen Süd-Westbalkon mit modernem Holzbelag oder ein großzügiger und hervorragend belichteter Wohn- Essraum mit ausgewählten Designer- Vinylbelägen in Holzoptik, ob ein modernes und bodengleiches Duschbad mit Handtuchheizkörper und Regendusche oder eine vollständige Nolte- Einbauküche mit Neff- Markengeräten und sämtlichen Komfort, ob eine moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung oder eine durchdachte Elektrik mit einer Vielzahl von Steckdosen und Schaltern und elektrischen Rollläden, all das finden Sie hier in dieser luxuriösen Wohnung aud dem Jahre 2018 mit einer bis ins Detail durchdachten Planung.

Ein großes, gemütliches Dachstudio mit hochwertiger Auslegeware und einer massiven Holztreppe rundet dieses besondere Angebot zusätzlich ab!
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
- Großzüguige Loggia mit Weserblick
- KFW 40 Energiesparhaus
- Modernste Heiztechnik in Form einer
Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Maisionette-Wohnung mit herrlichem
Süd-Westbalkon und weitem Blick in die
direkt angrenzende Weser-Marschlandschaft
- Neue Nolte-Einbauküche mit Neff-Geräten,
Ganitspüle und großzügigem Tresen
- Hochwertige Designer Vinyl-Böden, Holzoptik
- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- Gespachtelte Wände in Q3, leicht getönt
- Hochwertige Elektrik, Außensteckdose
- Sprossenfenster (Kunststoff,weiß)
mit Dreifachverglasung
- Großzügiges Duschbad mit Handtuchheizkörper,
ebenerdiger XXL-Regendusche und Fenster
- Separater Abstellraum neben der Wohnung mit
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Massives Nebengebäude zum Abstellen
von Fahrräder und Mülltonnen
- Carportanlage direkt vor dem Haus
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Staffelmiete: alle 2 Jahre eine Erhöhung
um jeweils € 20 (3x)
Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.12.2018
  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    16,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²·a)

Lage

Achim-Uesen- Weserlage

Nur wenige Meter von der idyllischen Weser-Marschlandschaft entfernt, in einer ruhigen und modern gewachsenen Wohnlage befindet sich dieses hochwertig gestaltete 6-Familienhaus mit 3 Eingängen und jeweils nur 2 Parteien.

Sie befinden sich in direkter Nähe zum beliebten Hotel und Restaurant "Bootshaus", in ca. 1,7 km Nähe zur Achimer City, ca. 1,9 km zum Achimer Bahnhof und anschließend 12 Minuten später am Bremer Hauptbahnhof, in ca. 500m am Uesener Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Institutionen, wie Ärzte, eine Apotheke, Reisebüro, medizinischen Anwendungen, REWE etc. Sie sind in nur ca. 4 Autominuten auf der A-27 und in ca. 8 Minuten am Achimer Golfclub sowie in ca. 15 Minuten im "Einkaufsparadies Dodenhof". Eine besondere Lage, die Sie sicher sehr schnell schätzen werden!

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Immobilien-Bilder

Titelbild
Diele
Küche
Wohnbereich
Blick von dem Balkon
Badezimmer
Wohn/Eßbereich
Wohnbereich
Dachgeschoß
Gartenansicht
Ansicht

Grundriss

Grundriss
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