Wohnen ab 60 Jahren, nur für Einzelpersonen: Charmantes 1-Zimmer-Apartment im Bauernviertel

Beschreibung

Sie haben mindestens das 60. Lebensjahr vollendet und suchen nun für sich ein kleines und gemütliches Apartment mit herrlichem Blick ins Grüne? Sie wünschen sich einen barrierearmen Zugang mit einem Aufzug in alle Etagen? Sie schätzen eine idyllische Lage im beliebten Achimer Bauernviertel mit innerstädtischer Anbindung?

Dann entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen.

Im Dachgeschoss dieses sehr gepflegten 15-Parteienhauses in städtischer und wohnlicher Lage erwartet Sie hier ein attraktives 1-Zimmer-Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche, einer Einbauküche, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit bereits vorhandener Waschmaschine. Dank der barrierearmen Bauweise richtet sich das Haus gezielt an Bewohner ab 60 Jahren und/oder mit körperlichen Einschränkungen (genauere Informationen finden Sie in den Ausstattungsdetails).

Ein Fahrstuhl verbindet sämtliche Etagen von der Wohnung bis ins Kellergeschoss. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist durch Dachschrägen- und Sprossenfenster angenehm lichtdurchflutet, während Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die integrierte Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten ergänzt das Apartment, ebenso wie das Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Helle Fliesen in Marmoroptik unterstreichen die gepflegte Ausstrahlung der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum ergänzt sinnvoll das Raumangebot. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein sowie ein ansprechend gestalteter Garten mit Freisitz zur Verfügung.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Kündigungsausschluss 24 Monate * 15-Parteienhaus * 1-Zimmer-Apartment mit 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * Fahrstuhl von der Wohnung bis ins Kellergeschoss * Fliesen in marmorierter Optik * Sprossenfenster mit weißen Kunststoffrahmen, zweifacher Isolierverglasung und manuellen Außenrollläden * Dachschrägenfenster mit Holzrahmen von VELUX * Offene und großzügige Einbauküchenzeile mit Kühl- und Gefrierkombination, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspülmaschine * Bad mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * Waschmaschine vorhanden * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftsgarten mit Freisitz * Internetverfügbarkeit von Vodafone: Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s vom 22.08.2025 * Mietanpassungen mittels Staffelmiete: alle 2 Jahre 15€/3-malig *

WICHTIG!
Auszug aus der Teilungserklärung:
Die Eigentumsanlage ist als Wohnanlage für senioren- und pflegebedarfsgerechtes Wohnen konzipiert und auf die speziellen Bedürfnisse dieser Bevölkerungsgruppe zugeschnitten. Um die tatsächliche, wirtschaftliche und rechtliche Funktionsfähigkeit dieses Teils der Eigentumsanlage zu gewährleisten, ist es im Interesse aller Wohnungseigentümer erforderlich, dass die Wohnungen nur von Personen bewohnt werden, die unabhängig davon, ob eine Selbstnutzung oder eine Wohnungsüberlassung an Dritte erfolgt, die nachfolgenden Kriterien erfüllen:
a) Der Bewohner bzw. die Bewohnerin muss das 60. Lebensjahr vollendet haben und/oder
b) Der Bewohner bzw. die Bewohnerin darf aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr erwerbstätig sein. Bei Ehepaaren oder ähnlichen Dauerlebensgemeinschaften gilt dies nur für einen Partner.

Sonstiges

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