Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswhg. mit sonniger Südterrasse und moderner Ausstattung in Achim-Bierden

Beschreibung

Sie wünschen sich ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer sonnigen Dachterrasse? Ein Aufzug, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gehören für Sie ebenso zu einem komfortablen Wohnalltag?

Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Im beliebten Achimer Ortsteil Bierden, in einem gepflegten Wohngebiet, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2014. Die komfortable Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen den direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse in idealer Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Ausblick. Der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Moderner Vinylboden in Wohnbereich und im Flur sorgt für eine zeitlose Optik. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher, über 8 m² großer Abstellraum auf derselben Etage schaffen praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Ausstattung

• Zweizimmerwohnung mit Balkon und Außenstellplatz * Gepflegtes Mehrparteienhaus * Baujahr des Gebäudes 2014 * ca. 66 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern * 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer * Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ofen und Kühl- und Gefrierkombination) * Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken * 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * 1 Abstellraum außerhalb der Wohnung (vom Hausflur begehbar) *
• KfW 70 Plus Effizienzhaus * Heizanlage mit Solarunterstützung * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und teilw. elektrischen Außenrollläden * Vinylboden in Holzoptik * Fliesen im Badezimmer * Aufzuganlage * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Internetverfügbarkeit: Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s und SAT-Anlage * Nichtraucherwohnung * Kündigungsausschluss von 24 Monaten * Staffelmiete: 35€ alle zwei Jahre; dreimalig (Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.) *

Außenbereich:

• Terrasse in Süd-West-Ausrichtung * 1 Garage und 1 Außenstellplatz * gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum *
• In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten nach Verbrauch, Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung, Heizungswartung, Wartung der Lüftungsanlage, Schornsteinfeger, Aufzugswartung, Hausreinigung, Gartenpflege, Gehwegreinigung, Winterdienst, Allgemeinstrom und Müllabfuhr * Eigene Abrechnung: Internet und persönlicher Strom *

Sonstiges

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