Großzügige und moderne 3-Zi-Wohnung mit hochwertiger Küche & herrlichem Balkon in bester Lage!

28876 Oyten, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6926
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2018
  • Gültig bis
    24.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    48,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 48,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem zeitgemäßen Zweifamilienhaus? Sie wünschen sich eine hochwertige, geräumige Küche in Ihrer Wohnung? Sie lieben es, Sommerabende auf dem Balkon ausklingen zu lassen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Oyten-Sagehorn, nur 10 Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem 2018 neu errichteten 2-Parteienhaus im 1. Obergeschoss diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit circa 109 m² Wohnfläche und einem 11 m² großen Sonnenbalkon.

Ob eine hochwertige offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten und Arbeitsplatte in Betonoptik oder ein heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum herrlichen Balkon, ob ein exklusives Duschbad mit großer „Walk-in-Dusche“ und Badewanne, sowie Handtuchheizkörper und Fenster oder ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag und modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche oder besondere Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen, all das und noch vieles mehr, werden Sie in diesem zeitgemäßen Objekt finden.

Ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein Fahrradschuppen auf demselben Grundstück runden dieses Angebot interessant ab.

Die Beschreibungen und Fotos können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

- Helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche
von rund 109 m² im 1.Obergeschoss eines 2018
massiv errichteten Zweifamilienhauses
- Charmanter Balkon in Süd-Ausrichtung mit einer
Fläche von rund 11m² und modernem Plattenbelag
- Eindrucksvoller, großzügiger Wohnbereich
mit moderner offener Einbauküche
- Großzügiger Balkon zur Südseite (Markise wird im
Frühjahr durch die Eigentümer installiert)
- Küche mit Kücheninsel in hochglanz - weiß in
hochwertiger Betonoptik, Arbeitsplatte, Backofen,
Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler und Ceranfeld
- Außenrolläden vor den Fenstern
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Geräumiges, helles Schlafzimmer mit franz. Balkon
- Großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper,
sowie WM-Anschluss und einem Spiegelschrank
- Praktische Garderobe im Eingangsbereich
- Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Bodenbeläge aus Designer-Vinylbelag und Fliesen
- Dachboden als praktische Abstellfläche
- 2 PKW-Stellplätze, Schuppen direkt am Haus
Verfügbarkeitsprüfung ergab bis zu 500 Mbit/s
Das Objekt wird zum 01.01.2022 frei.
Mindestmietdauer 24 Monate
Staffelmiete: 25,-€ alle zwei Jahre/3malig
Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als
Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und
bietet Planungssicherheit.

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Oyten-Sagehorn - nur 300m bis zum Bahnhof Richtung Hamburg, Bremen

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in idyllischer besonders beliebter Lage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen!
Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 15 Autominuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafés sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. 25 Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 10 Minuten entfernt.
Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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