Ohne Käuferprovision: Schöner Leben mit Weserblick und Schwimmbad!

28832 Achim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6654
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    A2
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    572 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.03.2018
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    230,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 230,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügig geschnittene Wohnung in bester Lage? Sie wünschen sich eine Sonnenterrasse mit herrlichem Weserblick? Ein Schwimmbad im Hause und eine eigene Garage wären genau das Richtige für Sie?

Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse!

In Achim Baden, in bester Weserlage, wurde hier Anfang der 70er Jahre ein ganz besonderer Wohntraum mit dieser großzügigen 4 bzw. 5 Zimmer- Wohnung, über 150 m² Wohnfläche und herrlicher Sonnenterrasse erbaut.

Ob ein großzügiger und vom Licht durchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem separaten Essbereich oder eine fast 30 m² große Süd-West-Terrasse mit direktem Blick auf die Weser und in die unverbaubare Marschlandschaft, ob ein Vollbad mit großer Eck-Wanne, einem WC und einem Bidet oder ein weiteres Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche, ob ein großes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse oder ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad mit Sauna auf demselben Campus, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Eine eigene Garage auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher eigener Kellerraum im selbigen Gebäude runden dieses Angebot zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir verweisen:
- Ohne Käuferprovision!
- Großes, repräsentatives Wohnzimmer mit
Panorama-Fenstern und Zugang zur
fast 30 m² großen Terrasse mit direktem
Weserblick und zwei Sonnenmarkisen
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Speisekammer mit Zugang von der Küche
- Separater Schlaftrakt mit "Bad en suite"
und eigenem Zugang zur Terrassen
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- Weiß gefliestes Vollbad (en Suite) mit
großer Eckwanne, WC und Bidet
- Außenrollläden
- Separater Hauswirtschaftsraum mit
Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- Eigene Einzel-Garage auf dem Campus
- Zusätzlicher Kellerraum mit über 8 m²
- Schwimmbad mit eigener Umkleidekabine
und Sauna auf dem Campus
- Im Hausgeld sind sämtliche Kosten für
den Schwimmbadbetrieb, die Heizung
(inkl. Warmwasser) sowie die Instand-
haltungsrücklage enthalten.
- Die gesamte Instandhaltungsrücklage
per 31.12.2019 betrug € 71.000,-
- Jährliche Grundsteuer: 376,- €

Sonstige Informationen

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim Baden, mit direktem Blick auf die Weser!

Als einer der ältesten Ortsteile von Achim wurde Achim Baden vor über 1000 Jahren bereits urkundlich erwähnt. Die Lage direkt an der Weser mit der herrlichen Hanglage ermöglicht Wohnlagen der Extraklasse.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Erwähnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark, insbesondere auch durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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