Moderne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Stellplatz und Terrasse am Achimer Stadtwald

28832 Achim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6755
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    62,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    180 EUR
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2019
  • Gültig bis
    16.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    171,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine kleine Eigentumswohnung als lukratives Investment oder zur späteren Selbstnutzung? Sie wünschen sich eine moderne Immobilie die bereits gut vermietet ist? Sie möchten eine Immobilie erwerben, bei der es keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau gibt?

Dann sind hier genau richtig!

Im Herzen von Achim Baden, in direkter Nachbarschaft des Achimer Stadtwaldes finden Sie hier im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Eingängen und jeweils 6 Parteien diese vermietete und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 63 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügig geschnittenes und durch große Fenster gut belichtetes Wohnzimmer oder eine fast 20 m² große Terrasse mit direktem Blick in den Achimer Stadtwald, ob ein zeitgemäßes Badezimmer mit Wanne und Fenster oder eine separate und ebenfalls zeitgemäße Einbau-Küche, ob ein eigener Abstellraum im Keller oder ein Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser lohnenswerten Immobilie.

Ein eigener Stellplatz auf demselben Grundstück rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- 2 Zimmerwohnung in 12-Parteienhaus
mit zwei Aufgängen zu je 6 Parteien
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Separates Bad mit Wanne, Fenster
und Waschmaschinenstellplatz
- Bodenbeläge aus Laminat
- Über 19 m² große Terrasse mit Blick in den
Achimer Stadtwald
- Moderne Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004)
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum im UG
- Stellplatz auf demselben Grundstück
- Vermietet seit 09.2017

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Baden

In direkter Nachbarschaft zum Achimer Stadtwald!

Trotz der absolut ruhigen Lage lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Eiscafé, Post, Kindergarten, die Badener Grundschule, Vereine, etc. - alles ist in wenigen Minuten erreichbar!

Neben der nahe gelegenen Weser (ca. 1000 m) mit ihren vielfältigen Erholungsmöglichkeiten sind auch diverse Sport - und Freizeitmöglichkeiten (Sportstudio, Tennisverein, Golfplatz, Bootshaus u.v.m.) in der direkten Nähe vorhanden.

Ein moderner Edeka-Markt und ein großer ALDI-Markt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der Badener Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Genauso wie die beliebte Badener Eisdiele, ein Blumenladen, die Pizzeria und vieles mehr. Die A1 wie auch die A27 sind in ca. 6 - 7 Minuten zu erreichen.

Gerade Achim-Baden zeichnet sich durch die Kombination des dörflichen Charmes und der zentralen Lage an der Weser ganz besonders aus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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