Exklusiv ausgestattete Neubauwohnung mit Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz und EBK

28832 Achim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6714
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    92,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2019
  • Gültig bis
    28.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung? Sie wünschen eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil der nur Ihnen gehört? Sie möchten gern eine bezugsfertige Wohnung in der bereits alles zum Wohlfühlen vorbereitet ist?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim Baden, nur 650 Meter Luftlinie von der Weser entfernt, finden Sie hier auf einem über 1.700 m² großen Gartengrundstück in einem neu errichteten Energiesparhaus mit 8 Wohnungen diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, einer Süd-Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil.

Ob modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ob ein 8m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und ausgesuchten Fliesen sowie einem separates Gäste-WC oder überdurchschnittliche Raumhöhen (2,80 Meter) für ein angenehmes Wohngefühl, ob eine im Preis enthaltene Einbauküche oder ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot.

Ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz sowie ein eigener, rd. 80 m² großer Gartenanteil mit Süd-Terrasse runden dieses interessante Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes 8 Familienhaus
in KFW40 Bauweise
- 3 Zimmer, Erdgeschoss mit Terrasse
- Bezugsfertig Dezember 2020
- Ökologische Heizung mit Wärmepumpe
und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster der Edelmarke
Schüco mit elektrischen Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
- Gespachtelte, weiß gestrichene Wände (Q2)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung (6m²)
- Aufzug im Haus
- PKW-Stellplatz
- Carport gegen Aufpreis möglich
- Kabelanschluss in allen Wohnräumen
Internet & Telefon über Vodafone mögl.
- Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Baden
Sie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft der idyllischen Weser-Marschlandschaft in einem urban gewachsenen Wohngebiet, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen, gepflegten Gärten. Neben der nahe gelegenen Weser (ca. 650m) mit ihren vielfältigen Erholungsmöglichkeiten sind auch diverse Sport - und Freizeitmöglichkeiten (Sportstudio, Tennisverein, Golfplatz, Bootshaus u.v.m.) in der direkten Nähe vorhanden.

Ein moderner Edeka-Markt und ein großer ALDI-Markt befinden sich nur 500 Meter Luftlinie entfernt. Der Badener Bahnhof ist ca. 13 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle für den Busverkehr Verden - Bremen ist fast direkt vor der Tür. Genauso wie die beliebte Badener Eisdiele, ein Blumenladen, die Pizzeria und vieles mehr. Sie benötigen für einen Besuch nicht einmal das Fahrrad.

Die A1 wie auch die A27 sind in ca. 6 - 7 Minuten zu erreichen. Zum Kindergarten und zur Grundschule sind die Kinder nur wenige Minuten unterwegs. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Gerade Achim-Baden zeichnet sich durch die Kombination des dörflichen Charmes und der zentralen Lage an der Weser ganz besonders aus.

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