Sehr gepflegte und ruhige 2-Zi-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage – Ohne Käuferprovision!

28832 Achim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6756
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2014
  • Gültig bis
    13.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben es, ruhig aber zentral zu Wohnen und binnen weniger Minuten auf der Autobahn oder im Zentrum Achims zu sein? Sie suchen eine Wohnung, in die Sie ohne große Renovierungen oder Sanierungen einziehen oder sie vermieten können? Sie wünschen sich einen traumhaften Südblick vom Balkon und eine Einbauküche?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im grünen Teil der Leipziger Straße an der Ecke Hasselstrasse (im Gebiet Hassel) finden Sie hier im 1. Obergeschoss eines sehr ansprechenden 8-Familienhauses diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 48 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon mit Weitblick.

Ob ansprechende Bodenbeläge aus Laminat in Holzoptik in allen Wohnräumen oder eine gepflegte Einbauküche mit Kühlschrank und Backofen, ob ein innenliegendes Badezimmer in exzellentem Zustand mit Badewanne und Duschabtrennung oder ein wunderschöner, vor wenigen Monaten sanierter Balkon mit wunderbarem Südblick, ob eine aktuell für 40,- €/Monat vermietete Garage oder ein eigener Kellerraum mit Licht und Steckdose, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungesdetails:

- Die Wohnung ist nicht vermietet, befindet
sich in einem sehr gepflegten Zustand und
kann sofort bezogen werden.
- Offene Küche mit Einbauschränken,
Backofen, Dunstabzug, Spüle und
Kühlschrank
- Sehr gepflegte Bodenbeläge aus Laminat
in Holzoptik in den Wohnräumen
- Türen und Türzargen in Mahagoni-Optik
- Gefliestes Wannenbad mit Duschabtrennung
- Große Fensterfront mit davor gelagertem,
südseitig ausgerichtetem Balkon
- Außenrollläden (elektrisch)
- Abgeschlossener Kellerraum mit Licht
und Steckdose
- Kabelfernsehen (im Hausgeld enthalten)
- Eigener Kellerraum mit Strom
- Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller
- Garage auf dem selben Grundstück, aktuell
vermietet für 40,- €/Monat
- Grundsteuer 138,- € / Jahr
- Instandhaltungsrücklage per 11.2020
Gesamt EUR 63.382,48 - hiervon entfallen
EUR 3.631,82 für die Wohnung

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim

Diese sehr gepflegte Wohnung liegt in einer sehr zentralen Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen. Mit dem Fahrrad ist man in 6 Minuten in der Achimer Fußgängerzone oder am Achimer Bahnhof!

Der nahe Bahnhof (12 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (3 Minuten) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Hallenbad und die Innenstadt sind ebenso "um die Ecke" wie Restaurants, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft, liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg. Lohnenswert sind auch die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel und der Achimer Wochenmarkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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