Ohne Käuferprovision in Achim Baden: 3 Zimmerwohnung, Südbalkon mit Weserblick und Carport vor der Tür

Beschreibung

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einem Carport vor dem Haus? Sie wünschen sich einen schönen Süd-Balkon von dem Sie sogar die Weser sehen können? Sie möchten gern ruhig und im Grünen wohnen aber verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur 3 Autominuten vom Bahnhof Achim-Baden und nur 200 Meter von der herrlichen Weser-Marschlandschaft entfernt, finden sie hier in einem gepflegten 6 Parteienhaus diese modern gestaltete Wohnung mit drei Zimmern und einem Balkon auf rd. 76 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung und Weitblick auf die Weser oder eine zum Wohnbereich offene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, ob ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC oder ein zusätzliches, separates Gäste-WC, ob eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 oder großzügig geschnittene Räume mit großen Fensterflächen, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem gepflegten Objekt!

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein zusätzlicher rund 9 m² großer Kellerraum mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein komfortabler Carport, der sich direkt vor dem Haus befindet, runden dieses Angebot sinnvoll ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

* Ohne Käuferprovision * Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 mit rd. 76 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern * Architektonisch ansprechende Gestaltung mit offener Küche * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Herrlicher Süd-Balkon mit Markise * Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat * Separates Badezimmer mit Wanne, WC & Waschbecken * Zusätzliches Gäste-WC * Großer Einbauschrank im Schlafzimmer * Kabelfernsehen * Carport auf dem Grundstück vor dem Haus * Eigener Kellerraum ( ca. 9 m² ) mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss * Gemeinschaftsfahrradabstellraum * Gemeinschaftstrockenraum * Neue Gas-Heizung (Juli 2023) * Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : ca. 40.000,- € * Bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung über vorhandenen Kabelanschluss möglich (Vodafone) * Grundsteuer: 200,- € / Jahr *

Sonstige Informationen

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