Ohne Käuferprovision: Gut vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und zukunftssicherer Fernwärme

Beschreibung

Sie wissen, dass kleine Wohnungen als Investment die höchsten Renditen bringen? Sie wünschen sich beste Vermietbarkeit und ein möglichst langjähriges und zuverlässiges Mietverhältnis? Sie reflektierten auf eine gepflegte Immobilie ohne großen Sanierungsstau?

Dann sind hier genau richtig!

In Bremen-Blockdiek, unweit vom Mercedes-Benz-Werk entfernt, finden Sie hier diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines 1966 massiv errichteten Mehrparteienhauses, mit rd. 51 m² Wohnfläche und einer herrlichen Loggia mit Blick ins Grüne.

Ob ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank oder Zugänge von beiden Räumen zur Süd-Loggia mit schönem Blick ins Grüne – diese durchdacht gestaltete Immobilie bietet Ihnen all das und vieles mehr. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiß gefliestes Bad mit Fenster und Dusche sowie eine separate Küche mit Fenster und abgetrenntem Essbereich.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Immobilie ist seit November 2017 an den/die aktuelle/n Bewohner*in vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 € / Monat.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* Ohne Käuferprovision * Moderne 2-Zimmer- Wohnung mit gut 51m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Separate Küche mit Elektrogeräten (Eigentum der Mieter) * Weiß gefliestes Duschbad mit Fenster * Großzügige Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Bodenbeläge im Bad und Flur aus Fliesen, in der Küche aus Linoleum, in den restlichen Räumen aus Laminat * Grundsteuer 211,- € / Jahr * Hausgeld 207 €/Monat * Zukunftssichere Fernwärme * Eigener Kellerraum ca. 5m² Keller * Waschkeller * Fahrradraum * Eine geplante Dachsanierung wird im Protokoll der Eigentümerversammlung 2025 beschrieben *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Sonstiges

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