Ohne Käuferprovision: Solide Wohnung mit 2 Balkonen im Hochparterre – nah zur Berliner Freiheit!

28327 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6811
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neue Vahr Südost)
    28327 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    16901
  • Wohnfläche ca.
    81,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    262 EUR
  • Kaufpreis
    175.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.11.2018
  • Gültig bis
    11.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    91,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,73 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine solide Eigentumswohnung in gut angebundener Lage zur Selbstnutzung oder zur Vermietung? Sie können sich vorstellen, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten? Sie möchten Stellplätze vor dem Haus haben und bequem ohne viele Treppenstufen in Ihre Wohnung kommen?

Dann sind hier genau richtig!

Im Herzen der Bremer Vahr gelegen, in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Berliner Freiheit und nur ca. 8 Kilometer von der Bremer City entfernt, finden Sie hier in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahre 1966 diese solide Eigentumswohnung mit 3 möglichen Zimmern, 2 Balkonen und einem Stellplatz mit Schranke direkt vor dem Haus.

Ob barrierearm mit einer offenen Gestaltung durch die vorherige Nutzung als Arztpraxis und freie Gestaltungsmöglichkeiten durch anstehende Renovierungen oder ein moderater Kaufpreis, ob diverse Fenster mit Außenrollläden oder 2 Balkone in Süd-und West-Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser gut gelegenen Immobilie.

Zwei eigene Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot interessant ab!

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir auf folgende Details hinweisen:

- Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten
Fotos aller Bauelemente und Ermittlung
der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung
- Großzügige Hochparterre-Wohnung
mit Balkonen in Süd-und West-Ausrichtung
- Belichtung von 3 Seiten
- Weiße Kunstofffenster (1992))
- Küche mit Einbauten (älteren Datums)
- Sanierungsbedürtiges Bad vorhanden
- Moderne Elektrik mit FI Schalter
- Eigener Kellerraum
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Schrankenanlage vor den Stellplätzen
Die Einheit wurde bislang als Arztpraxis genutzt und könnte auch weiterhin entsprechend Verwendung finden.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen-Vahr - Nähe der Berliner Freiheit

Gesuchte Lage in sehr guter Infrastruktur!

Nur 3 Minuten zu Fuß zur Berliner Freiheit! Schulen, Kindergärten alles ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in einer Minute. Das Objekt befindet sich in der grünen Umgebung einer weiträumig angelegten Wohnanlage in der Nähe zum Vahrer See.

Diverse Highlights Bremens, wie der Rhododendronpark, Achterdiekpark, Club zur Vahr, Golfclub Oberneuland, Tennisverein Achterdiek und vieles mehr befindet sich nur unweit entfernt.

Die City und den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie genauso in ca. 20 Minuten wie den Flughafen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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