Ohne Käuferprovision: Solides Invest: Herrl.1-Zi.-Appartement mit großem Balkon und Blick ins Grüne!

28329 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6819
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28329 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    86
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Hausgeld
    145 EUR
  • Kaution
    1.035,00 EUR
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.09.2018
  • Gültig bis
    24.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,43 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,43 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein solides Investment in einer interessanten Lage? Ein gut vermietetes Appartement mit einer eingebauten Staffelmiete und einem solventen Mieter? Der Wohnraum soll ansprechend sein und über eine große Fensterfront mit Balkon verfügen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Mitten in der Gartenstadt Vahr gelegen und in direkter Nachbarschaft zum Club zur Vahr, nur 7 min von dem beliebten Einkaufszentrum Berliner Freiheit entfernt, befindet sich im 1.OG. einer sehr gepflegten Wohnanlage diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34m².

Ob ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront über die gesamte Wohnzimmerbreite und einem direkten Zugang zur ca. 6m² großen Loggia oder ein hellgrau gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und einem großen Fenster, ob eine kleine funktionale Küche mit Elektroherd, Spüle und einer Kühl- und Gefrierkombination oder verschiedene praktikable Gemeinschaftsräume wie ein eigener Keller, ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein bequemer Aufzug bietet zusätzlich einen großen Komfort.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hinsichtlich der Ausstattung weisen wir auf folgende Details hin:

- Designer-Vinylbelag in Holzoptik
- Küche in einem separaten Raum
- Küche mit 4-Platten-Herd, Spüle m.
Unterschrank, Kühl- / Gefrierkombination,
zwei Ablageborde, großes Fenster
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, großes Fenster
- Eigener Kellerraum
- Großer Waschkeller mit Gemeinschaftswasch-
maschine u. Trockner
- Fahrradabstellplatz
- mehrere Trockenräume im Keller
- Grundsteuer knapp € 242,- /Jahr
- Mieteinnahme (o. NK) 4.320,- / Jahr
Aufteilung:
1. Etage (mit Fahrstuhl): Wohnung Nr. 86

- Wohn-/Schlafraum ca. 20 m²
- kleine Küche ca. 3 m²
- Bad ca. 4,5 m²
- Balkon ca. 6 m²

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen - Gartenstadt Vahr

Das hier angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im sehr ruhig gelegenen, rückwärtigen Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in der August-Bebel-Allee mit Blick auf die Grünanlagen des Clubs zur Vahr.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 7 min alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Ob Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alles befindet sich hier im direkten Wohnumfeld.

Die Universität, das Kippenberg Gymnasium, die Waldorfschule, der Bürgerpark, das Naturschutzgebiet Stadtwaldsee (Unisee) und vieles mehr sind ebenfalls in nur 15min per Rad erreichbar.

Im direkt angrenzenden und ebenfalls sehr beliebten Stadtteil Horn lädt Sie der Rhododendronpark wie auch der Menke Park zu herrlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Ob Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten oder Natur und Ruhe, hier finden Sie alles in direkter Nachbarschaft.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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