Ohne Käuferprovision: Interessantes, gut vermietetes Invest in bester Lage der Neuen Vahr in Bremen!

28327 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7124
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28327 Bremen
  • Etage
    7
  • Wohnungsnummer
    96
  • Wohnfläche ca.
    54,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1957
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaltmiete
    325,00 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.08.2019
  • Gültig bis
    21.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Investment in zentraler und beliebter Wohnlage? Sie wünschen sich beste Vermietbarkeit und möglichst ein langjähriges und zuverlässiges Mietverhältnis? Sie reflektierten ausschließlich auf eine gepflegte Immobilie ohne großen Sanierungsstau?

Dann sind hier genau richtig!

In der Bremer "Neuen Vahr" unweit der Berliner Freiheit, finden Sie hier diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in der 7. Etage eines 1957 massiv errichteten Mehrparteienhauses, mit rd. 55 m² Wohnfläche, bequem erreichbar mit einem Aufzug.

Ob ein optimal geschnittenes Wohnzimmer mit großem Fenster in Südausrichtung oder eine kleine aber feine Loggia mit Blick in den Carl-Gördeler-Park, ob ein kleines Bad mit Fenster und einer Badewanne oder ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Raum für Bett und Schrank, ob eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine komplette Küche mit Einbauten und Fenster, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser gut gestalteten Immobilie.

Ein eigener Kellerraum sowie ein großer Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Immobilie ist seit 07.2006 an den aktuellen Bewohner vermietet. Die Kaltmiete beträgt 325 € / Monat. Der Mieter verbleibt gerne in der Wohnung.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Moderne, liebevoll gestaltete und gut vermietete Eigentumswohnung in der 7. Etage * Sehr gepflegte Wohnanlage mit 3 Eingängen a` 24 Parteien * Fahrstuhl vorhanden * Wunderschöner Ausblick ins Grüne und in den Carl Goerdeler Park sowie auf den Rennplatz * Herrliche Loggia mit Südausrichtung * Bodenbeläge größtenteils aus Laminat oder PVC in Holzoptik * Weiße Kunststofffenster mit neuen Fenstergriffen (2Jahre) *
Sehr gepflegte Einbauküche (älteren Datums) mit vier Platten Kochherd, Spüle, Dunstabzugshaube, Backofen und Platz für eine Waschmaschine * Weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster * Graues PVC in Fliesen-Optik * Kellerverschlag * Fahrradkeller * Durchlauferhitzer für das Warmwasser * offener Abstellraum vor dem Bad * Gemauerter Kellerraum circa 3 m² * Fernwärme * Mietvertrag seit dem 01.07.2006 *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Bremen-Vahr - Nähe der Berliner Freiheit

Gesuchte Lage in sehr guter Infrastruktur!

Nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zur Berliner Freiheit! Schulen, Kindergärten alles ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie ebenso in Kürze. Das Objekt befindet sich in der grünen Umgebung einer weiträumig angelegten Wohnanlage direkt am Carl-Goerdeler -Park.
Die Grünanlage an der Carl-Goerdeler-Straße und der anliegende ungenutzte Sportplatz sind 2014 zu einem neuen rund 2,7 Hektar großen Park umgestaltet worden.

Der Carl-Goerdeler-Park ist mit seiner offenen Gestaltung und der leicht erreichbaren Lage inmitten des Stadtteils Vahr ein beliebter Treffpunkt für die Bürgerinnen und Bürger. Er lädt ein, hier zu verweilen, zu entspannen und sich mit Nachbarn auszutauschen.

Diverse Highlights Bremens, wie der Rhododendronpark, Achterdiekpark, Club zur Vahr, Golfclub Oberneuland, Tennisverein Achterdiek und vieles mehr befindet sich nur unweit entfernt.

Die City und den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie genauso in ca. 20 Minuten wie 5 Minuten später auch den Flughafen. Eine Lage, in der Sie problemlos auf ein Auto verzichten können.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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