Ohne Käuferprovision: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger Lage in Oyten

Beschreibung

Sie suchen ein perfektes Invest in ruhiger Lage von Oyten? Sie wünschen sich eine gepflegte und überschaubare Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten? Sie legen Wert auf einen Kellerraum und einen Bodenraum im Dachgeschoss?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese sehr gut geschnittene, ca. 83 m² große, gut vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, separater Küche und Bad mit Badewanne befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 in einer sehr beliebten Wohnlage in Oyten.

Ob ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum herrlichen Balkon oder ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für große Schränke, ob Bodenbeläge aus Laminat in den Wohn-und Schlafräumen oder ein neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ob Abstellflächen in dem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung oder ein geräumiger zusätzlicher Kellerraum, all dass und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein eigener TG-Stellplatz rundet dieses Angebot nochmals ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgendes hinweisen:

Laminat in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche * Weiß gefliestes Bad (innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung * Großzügiger, eigener Kellerraum * Zusätzlicher Bodenraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss * Kabelanschluss * Gaszentralheizung * Warmwasserversorgung über Strom (Durchlauferhitzer) * TG-Stellplatz * Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet * Die Kaltmiete beträgt 715,00 € monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung * Es wurde eine Staffelmiete vereinbart * Die Kaltmiete erhöht sich am 01.12.2022 sowie am 01.12.2024 um jeweils 20,00 € monatlich. * Anteil der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021) für die Wohnung 11: 2.234,16 €. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.

Sonstige Informationen

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