Ohne Käuferprovision: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger Lage in Oyten

28876 Oyten, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6996
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    11
  • Wohnfläche ca.
    83,24 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    € 1.120,00
  • Hausgeld
    225 EUR
  • Kaltmiete
    715,00 EUR
  • Kaufpreis
    218.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2018
  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein perfektes Invest in ruhiger Lage von Oyten? Sie wünschen sich eine gepflegte und überschaubare Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten? Sie legen Wert auf einen Kellerraum und einen Bodenraum im Dachgeschoss?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese sehr gut geschnittene, ca. 83 m² große, gut vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, separater Küche und Bad mit Badewanne befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 in einer sehr beliebten Wohnlage in Oyten.

Ob ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum herrlichen Balkon oder ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für große Schränke, ob Bodenbeläge aus Laminat in den Wohn-und Schlafräumen oder ein neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ob Abstellflächen in dem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung oder ein geräumiger zusätzlicher Kellerraum, all dass und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein eigener TG-Stellplatz rundet dieses Angebot nochmals ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgendes hinweisen:

Laminat in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche * Weiß gefliestes Bad (innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung * Großzügiger, eigener Kellerraum * Zusätzlicher Bodenraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss * Kabelanschluss * Gaszentralheizung * Warmwasserversorgung über Strom (Durchlauferhitzer) * TG-Stellplatz * Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet * Die Kaltmiete beträgt 715,00 € monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung * Es wurde eine Staffelmiete vereinbart * Die Kaltmiete erhöht sich am 01.12.2022 sowie am 01.12.2024 um jeweils 20,00 € monatlich. * Anteil der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021) für die Wohnung 11: 2.234,16 €. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Oyten, eine Kleinstadt direkt am Stadtrand von Bremen!

Die hier angebotene, sehr gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler, bevorzugter Lage von Oyten, in einer ruhigen Sackgasse.

Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Anbindung an die A 27 (Cuxhaven - Bremen - Hannover) und im weiteren Verlauf an die A 1 (Osnabrück - Bremen - Hamburg) ist ebenfalls gegeben.

Zudem ist das über die Bremer Stadtgrenzen hinaus bekannte Einkaufszentrum "Weserpark" mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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