Ohne Käuferprovision: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger Lage in Oyten
28876 Oyten, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6996
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse28876 Oyten
Niedersachsen -
Etage1
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Wohnungsnummer11
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Wohnfläche ca.83,24 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Kaution€ 1.120,00
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Hausgeld225 EUR
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Kaltmiete715,00 EUR
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.05.2018
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Gültig bis16.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1993
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Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein perfektes Invest in ruhiger Lage von Oyten? Sie wünschen sich eine gepflegte und überschaubare Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten? Sie wünschen sich eine zuverlässige Mieterin und legen Wert auf großzügige Abstellflächen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese sehr gut geschnittene, ca. 83 m² große und gut vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, separater Küche und Bad mit Badewanne befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 in einer beliebten Wohnlage in Oyten.
Ob ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum herrlichen Balkon oder ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für große Schränke, ob Bodenbeläge aus Laminat in den Wohn-und Schlafräumen oder ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ob ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe oder Abstellflächen in dem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem eigenen Kellerraum und einem zusätzlichen Bodenraum, all dass und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.
Eine im Jahre 2020 erneuerte Heizungsanlage rundet das Angebot interessant ab.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot.
Ausstattung
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgendes hinweisen:
Laminat in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche * Weiß gefliestes Bad (innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung * Großzügiger, eigener Kellerraum * Zusätzlicher Bodenraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss * Kabelanschluss * Gaszentralheizung * Warmwasserversorgung über Strom (Durchlauferhitzer)* Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet * Die Kaltmiete beträgt 715,00 € monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung * Es wurde eine Staffelmiete vereinbart * Die Kaltmiete erhöht sich am 01.12.2022 sowie am 01.12.2024 um jeweils 20,00 € monatlich. * Anteil der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021) für die Wohnung 11: 2.234,16 €. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.
Sonstige Informationen
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Lage
Oyten, eine Kleinstadt direkt am Stadtrand von Bremen!
Die hier angebotene, sehr gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler, bevorzugter Lage von Oyten, in einer ruhigen Sackgasse.
Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Anbindung an die A 27 (Cuxhaven - Bremen - Hannover) und im weiteren Verlauf an die A 1 (Osnabrück - Bremen - Hamburg) ist ebenfalls gegeben.
Zudem ist das über die Bremer Stadtgrenzen hinaus bekannte Einkaufszentrum "Weserpark" mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)