Frei & ohne Käuferprovision: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit über 13 m² Balkon, Stellplatz & Aufzug!

Beschreibung

Sie suchen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Verden, die sowohl als Investment als auch für die Eigennutzung in Frage kommt? Sie legen Wert auf neuwertige Immobilien mit hohem Energieeffizienzstandard? Sie bevorzugen ruhige Lagen, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sind?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einem modernen Wohngebiet in Verden-Borstel, befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen 6-Parteienhauses diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 69 m² auf zwei modern geschnittenen Zimmern, einem Abstellraum und einem Duschbad.

Ob ein über 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und breiter Fensterfront oder ein terrassenartiger Balkon mit über 13 m² Grundfläche, ob ein knapp 14 m² großes Schlafzimmer mit großem Fenster oder ein weiß gefliestes Badezimmer mit nahezu ebenerdiger Dusche, ob ein moderner Aufzug bis vor die Wohnungstür oder ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem zeitgemäßen Objekt.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus verbunden mit einem weiteren Abstellraum als Kellerersatz runden dieses Angebot noch einmal sinnvoll ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

• Ohne Käuferprovision * Moderne 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2016 mit rd. 69 m² Wohnfläche auf 2 Zimmern im 1. Obergeschoss * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten * Moderner Aufzug * Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche * Terrassenartiger Balkon * Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Fußbodenheizung * Moderne Elektroverteilung mit Kippsicherungen und FI-Schalter * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung * Zusätzliche Abstellraum außerhalb der Wohnung * KFZ-Stellplatz vor dem Haus * Grundsteuer 137,36 € / Jahr * Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2026: aktuell 182 €/Monat (ab 2026 191,- €) * Instandhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2024: 7.800,- €, davon Wohnungsanteil: 916,12 € *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten!

Sonstiges

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