OHNE KÄUFERPROVISION: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Traumterasse und hochwertiger Einbauküche!
28832 Achim, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7652
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ObjekttypWohnung
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Adresse28832 Achim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.85,79 m²
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Gesamtfläche ca.98,80 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.26,16 m²
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Sonstige Fläche ca.1,31 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Ausstattunggehoben
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KäuferprovisionOHNE KÄUFERPROVISION
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Hausgeld441 EUR
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum11.10.2021
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Gültig bis10.10.2031
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Baujahr2021
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf55,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Achim, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch später als Investment eignet? Sie legen Wert auf neuwertige Immobilien mit hohem Energieeffizienzstandard? Sie bevorzugen zentrale Lagen, die dennoch Ruhe und Entspannung bieten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Zentrum von Achim, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 85 m², auf zwei modern geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern, einem Abstellraum und einem Duschbad.
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine großzügige, ca. 25 m² große Südterrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Innenräume sind mit eleganten Echtholzböden ausgelegt und durch dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Plissees bestens geschützt. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet, während die neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten den Komfort vervollständigt.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses Angebot sinnvoll ab!
Weitere Informationen zur Vermietungssituation finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
Ohne Käuferprovision * Moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 mit rd. 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * Hochwertige Dielenparkettböden * Aufzug bis in den Keller * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Waschmaschinenstellplatz * Über 25 m² große Südterrasse * Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * Plissees an allen Fenstern * Fußbodenheizung * Elektroverteilung mit Kippsicherungen und FI-Schalter * Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Grundsteuer 213,- € / Jahr * Hausgeld 441 €/Monat inkl. Heizkosten *
Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage
Willkommen im Herzen von Achim!
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich Mitten im Zentrum von Achim, wodurch Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten zugänglich macht. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof lässt das Pendlerherz höher schlagen - nur 13 Minuten mit dem Zug trennen Sie von der pulsierenden Metropole Bremen. Auch die Autobahn A1 und A27 sind in kürzester Zeit erreicht, sodass Sie eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen genießen.
Der Wohnkomplex befindet sich praktischerweise direkt neben der Fußgängerzone. Ebenso befinden sich diverse Restaurants, Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Achim bietet neben dem praktischen Wohnaspekt ebenfalls interessante Freizeitangebote. Entdecken Sie die nahegelegene, idyllische Marschlandschaft und die entspannte Atmosphäre der Weserstrände. Der berühmte Weser-Radweg ist wenige Fahrradminuten entfernt und verspricht schöne Wege entlang des Flussufers. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Vereinen ein breites Angebot für aktive Freizeitgestaltung.
In Achim treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise zusammen. Die 900-jährige Geschichte der Stadt spiegelt sich in den charmanten Fachwerkhäusern, der Laurentiuskirche und der Achimer Windmühle wider. Freuen Sie sich auf ein lebendiges kulturelles Angebot im "Kulturhaus am Schützenhof - KASCH", das mit Kunst, Musik und Theater inspiriert.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Achim - eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)