OHNE KÄUFERPROVISION: Solide, unvermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige, modern geschnittene 3-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung oder als Investment? Sie bevorzugen eine unmittelbare Nähe zu dem Achimer Bahnhof, der Autobahn und der Achimer City? Sie wünschen sich eine große West-Loggia mit Blick ins Grüne?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer sehr zentralen Lage Achims mit einer verkehrstechnisch hervorragenden Anbindung, finden Sie hier in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1975 im 2. Obergeschoss diese solide 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche und einem zugehörigem PKW-Stellplatz.

Ob eine Einbauküche mit E-Geräten und einer vorgelagerten Sitzmöglichkeit oder eine herrliche westlich ausgerichtete Loggia mit zwei direkten Zugängen zu den Wohnräumen, ob ein großflächiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten oder ein Wannenbad sowie ein kleiner Abstellraum, ob ein praktischer Fahrradkeller mit Außenzugang und ein eigener, verschließbarer Kellerraum oder ein zugehöriger PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser zentral gelegenen Wohnung!

Die Fotos und Beschreibungen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen Termin für Ihre ganz persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

• Ohne Käuferprovision * Solide Eigentumswohnung aus dem Jahr 1975 mit rd. 76 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern im 3. Obergeschoss * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Räume und Bauelemente * Neue Ermittlung der Wohnflächen in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung * Einbauküche mit Elektrogeräten * Wannenbad ohne Fenster * Großzügiger Balkon in optimaler West-Ausrichtung* Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Isolierverglasung * Abstellraum außerhalb der Wohnung * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 5) * Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. 426.000,- € * Hausgeld 430,- €/Monat * Nicht umlegbare Kosten (2024) : 725,- € *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Sonstiges

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