Helle, moderne Dachgeschosswohnung m. ausgebautem Studio in bevorzugter und idyllischer Lage Bremens

28355 Bremen, Wohnung zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7158
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28355 Bremen
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Hausgeld
    383 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2018
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Dachgeschosswohnung in verkehrstechnisch hervorragend angebundener Lage? Sie möchten nach wenigen Schritten die Weite eines Naturschutzgebietes genießen? Sie wünschen sich eine grundsolide, ruhige Immobilie, in der Sie sich nach Feierabend wohl fühlen können?

Dann sind Sie hier richtig!

In dem idyllisch gelegenen Gebiet Am Hollerfleet, direkt angrenzend an den beliebten Stadtteil Oberneuland finden Sie hier in einer modernen Wohnanlage mit 6 Parteien, diese im Jahre 1999 entstandene sehr gepflegte Wohnung im Dachgeschoss mit 4 Zimmern und gut 108 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Ob eine ansprechende und zeitlose Architektur mit weißen Sprossenfenstern und Landhausstil oder großzügige, helle Wohnbereiche mit charmanten Schrägen und dem Zugang zu einer großzügigen Loggia, ob ein weiß gefliestes Duschbad mit Wanne und 2 Fenstern oder eine komplette Einbauküche mit teils neuwertigen Geräten, ob nahezu neue Rotofenster im Dachstudio mit rotoeigenen Plisses zur Abdunkelung oder ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Eine Möglichkeit zum Erwerb einer eigenen Garage neben dem Haus rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus aus dem Jahre 1999 * Heller, großer Wohnraum mit großzügiger Loggia * Laminat in Bucheoptik * Weiße Sprossenfenster * Weiß gefliestes Wannenbad mit zwei Fenstern und separater Dusche * Komplette Einbauküche mit E-Geräten und Fenster * Weiße Bodenfliesen * Backofen und Geschirrspüler (ca. 2018) * Ausgebauter Dachboden mit fester Treppe * 4 neue Roto Fenster (circa 2019) mit Plissees * Gemeinschaftstrockner im Dachgeschoss * Garage mit eigenem Grundbuch * Kleiner Abstellraum im Schuppen * Grundsteuer 645,- €/Jahr * Instandhaltungsrücklage per
31.12.2021 = gesamt 31.895,71 € *

Sonstige Informationen

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Lage

Am Hollerfleet - an der direkten Grenze zwischen Osterholz und Oberneuland

Diese idyllisch gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Parteienhaus direkt am Hollerfleet. Eine sehr gute Infrastruktur mit ausgezeichneten privaten und öffentlichen Schulen und Kindergärten.; eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten wie u. a. Reiten, Golfen und Tennis, stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die, in unmittelbarer Nähe befindlichen verschiedensten öffentlichen Parkanlagen sowie das Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit seinen schönen Rad- und Wanderwegen. Inlinertouren sind hier besonders beliebt.

Die Bremer City ist mit dem PKW problemlos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ansonsten befindet sich der Bahnhof Oberneuland in fussläufiger Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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