Exklusiv ausgestattete 5-Zi.-Maisonette-Neubauwohnung mit besten Energiewerten und zwei Stellplätzen

28832 Achim, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7130
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.900,00 €
  • Hausgeld
    195 EUR
  • Kaufpreis
    525.000 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (im Hausgeld enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2020
  • Gültig bis
    03.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Neubau-Wohnung mit einem herrlichen Süd-West Balkon und Top-Energiewerten im beliebten Achim-Baden? Sie bevorzugen eine ruhige Wohngegend in einer kleinen 4-Parteien Wohneigentumsanlage? Sie wünschen sich eine hochwertig ausgestattete und bezugsfertige Wohnung in der bereits alles zum Wohlfühlen für Sie vorbereitet ist?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In diesem familienfreundlichen und organisch gewachsenen Wohngebiet in direkter Nähe zu der A27 und dem Badener Bahnhof, finden Sie hier in einer sehr gepflegten 4-Parteien-Wohneigentumsanlage diese sehr hochwertig ausgestattete und in diesem Jahr fertiggestellte 5 Zi.-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit einem großzügigen Süd-West Balkon auf ca. 160m² Wohnfläche.

Ob ein hell belichteter und großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Süd-West Balkon und einer offenen Einbauküche oder hochwertige Designer-Vinylbodenbeläge in Kombination mit einer energetisch sinnvollen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ob dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster in Verbindung mit elektrischen Rollläden oder eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung, ob hochwertig ausgestattete Bäder mit großen bodengleichen Duschen und einer Badewanne oder ein eigener Kellerraum mit Fenster und ein zusätzlicher Gemeinschafts-Fahrradraum mit Einfach-Steckdose zum Aufladen von E-Bikes, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser attraktiven Eigentumswohnung.

Zwei Pkw-Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses interessante Angebot sinnvoll ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser Maisonette-Wohnung.

Ausstattung

Design-Belag in Dielenoptik in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumsteuerung * Offener Küchenbereich, der mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet wird * Modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und natürlichen Belichtungsverhältnissen * Zusätzliches, großzügiges Duschbad mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Dachgeschoss * Ca. 10 m² großer Sonnen-Balkon * Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden * Eigener Kellerraum * Gemeinschafts-Fahrradraum mit Einfach-Steckdose zum Aufladen für E-Bikes * Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für Brauchwasser * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone CableMax 1000 bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload

Sonstige Informationen

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Lage

Achim-Baden

Die hier angebotene Neubau-Wohnung über 2 Ebenen befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im sehr beliebten Stadtteil Baden, nahe Etelsen, unweit der Weser-Marschlandschaft.

Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Restaurants und Eiscafés sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Der nahe Bahnhof (15 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (ca. 5 Minuten mit dem Auto) binden zudem die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an.

Zudem trägt die unmittelbare Nähe zum Achimer Golfclub sowie zur Wesermarsch mit ihren vielseitigen Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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