Neubau-Erstbezug: Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage

28832 Achim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6522
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    A/1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Hausgeld
    190,00 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Offene Küche
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.01.2019
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    45,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
45,73 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Erdgeschosswohnung in zentraler, City-naher Lage? Sie möchten nach wenigen Schritten die Weite der Weser-Marschlandschaft genießen können? Sie wünschen sich eine grundsolide Immobilie bei der Sie die Details noch mitbestimmen können?

Dann sind Sie hier richtig!

In Achim, am Rande des Bauernviertels entsteht noch in diesem Jahr auf einem über 800 m² großem Grundstück eine moderne Wohnanlage mit Tiefgaragenplätzen und 6 individuell gestalteten Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und bis zu 91 m² Wohnfläche.

Ob eine ansprechende und zeitlose Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade oder modernste und individuelle Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden, ob beste Energiewerte durch Brennwerttechnik und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung oder große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großformatigen Keramik- oder Marmorfliesen und Waschmaschinenanschluss, ob nach Süd-Westen ausgerichtete Balkone und Terrassen oder praktische Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Die Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenplätzen, Einzelgaragen, Carports oder Stellplätzen sowie eine Gartennutzung in den Erdgeschosswohnungen runden dieses fair kalkulierte Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Wohnzimmer mit großen Fensterflächen,
Küchenanschlüssen und Zugang zur großen
Süd-Westterrasse mit Gartenanteil
- Wandbelag Rauhfaser weiß gestrichen,
Decken mit Malervlies, weiß gestrichen
- Bodenbeläge mit hochwertigem Laminat (Joka)
- Badezimmer mit großformatigen Keramik oder
Marmor-Fliesen und barrierefreier Walk-in-
Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung (Gas-Brennwert) mit Solarunter-
stützung für die zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Zusätzlicher Design-Handtuchheizkörper im Bad
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben
Verglasung und elektrischen Rollläden
- Massive Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade
- Abstellraum innerhalb und außerhalb
(Untergeschoss) der Wohnung
- Kabelanschluss für Fernsehen und Internet
- Tiefgarage, Einzelgarage, Carport oder
Stellplatz gegen Aufpreis möglich
- Die abgebildeten Einbauküchen und Möbel
sind im Preis nicht enthalten
- Der Bauträger "Hellmers Direkt" ist ein Familien-
unternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung
im schlüsselfertigen Bau und übernimmt auch
die anschließende Hausverwaltung!

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim Stadt - modern und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Und trotz der Zentralität befindet man sich nach wenigen Schritten schon in den Wiesen und Auen der Weser-Marschlandschaft wieder und ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad an den idyllischen Weserstränden.

Der Achimer Bahnhof, von dem Sie in wenigen Minuten in Bremen oder in Verden sind, befindet sich genauso wie die Achimer City in knapp 400 Meter Entfernung. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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