Wohn(t)raum der Extraklasse im EG mit 2 Sonnenterrassen, EBK, Gäste-WC, Stellplatz, Gartenhaus

28832 Achim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6538
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Kaution
    1.900 EUR
  • Kaltmiete
    945,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.01.2018
  • Gültig bis
    03.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung, in die Sie sofort einziehen können? Sie möchten gern ruhig und im Grünen wohnen aber trotzdem verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich einen kleinen Garten und Terrassen auf denen Sie den Feierabend genießen können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Zwischen Achim und Posthausen finden Sie hier im Ortsteil Badener Moor eine liebevoll kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus den 70ern. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Leben!

Ob eine neue und moderne Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Tiefkühlschrank oder in allen Wohnräumen ein hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Schiefer-Optik (Anthrazit), ob ein neues und komfortables Duschbad mit Waschmaschinenanschluss oder ein separates Gäste-WC, ob großzügig geschnittene Räume mit neuen, meist bodentiefen Fenstern oder zwei Terrassen und einem kleinen eigenen Garten, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang sowie ein weiterer Abstellraum runden dieses Angebot zusätzlich ab. Ein Stellplatz gehört natürlich zum Standard, eine Garage kann (später) zusätzlich angemietet werden.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Aussattungsdetails:

- Baujahr 1976 Kernsaniert 2017/2018
- Vollständig renoviert (Rauhfaser,weiß)
- Vinyl-Bodenbelag (neu) in allenWohnräumen
- Neue Einbauküche mit allen E-Geräten mit Blick in die Pferdewiese
- Neues Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Neue Kunstofffenster, teilw. mitRolläden und hochwertigem Insektenschutz
- Neue Elektrik
- Neue Heizkörper
- Neue Zimmertüren
- Diele und Küche mit Deckenleuchten
- Hauswirtschaftsraum mit separatem
Ausßenzugang
- Zusätzliche Abstellraum
- Zwei Terrassen (Süd- und
West-Ausrichtung)
- Süd-Garten mit Blick auf Pferdewiese
- Gegensprechanlage
- SAT-Fernsehanschlüsse in
allen Wohnräumen
- Stellplatz
- Garage später (50,-€) anmietbar
- Moderne Ölheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Frei ab 01.10.2019
- Es wird eine Staffelmiete vereinbart

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim - Badenermoor

Kurze Wege zur Autobahn A1 und A27 prägen den ansonsten eher ländlichen Standort. Man ist schnell in Bremen oder Hannover, und natürlich ist auch das Stadtzentrum von Achim mit seinem beliebten Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) schnell erreicht. Und wer es etwas größer mag, die Einkaufsstadt Dodenhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

In zweiter Reihe und Südlage bietet das Objekt ausreichend Licht und Ruhe. Der Ort Badenermoor hat im Jahr 2014 auf eine 100 jährige Geschichte zurück blicken können.

Die Urbarmachung und Kolonialisierung Badenermoors erfolgte ab 1914 - initiiert vom Achimer Landrat Josua Roedenbeck. Damit begann die Geschichte des Ortsteils Badenermoor. Dem damaligen Landrat Josua Roedenbeck wurde eine Eiche gewidmet, die bis heute den Ortsteil prägt.

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