Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete, barrierearme Wohnung in bester Lage!

28832 Achim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6740
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    985,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.12.2020
  • Gültig bis
    30.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­bedarf
    41,05 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,05 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Neubau-Wohnung, möglichst altersgerecht und mit einer ganz besonderen Ausstattung? Sie sollte hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet sein und über eine herrliche Terrasse mit eigenem Garten verfügen? Sie möchten zentral wohnen und barrierearm in Ihre Wohnung kommen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer meist ruhigen 30er Zone, nicht weit von der City entfernt, finden Sie dieses neu errichtete 8- Parteienhaus mit einer attraktiven und nach Südwesten ausgerichteten, herrlichen 3-Zimmer Wohnung und Fahrstuhl im Erdgeschoss dieses attraktiven Hauses.

Ob eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und diversen Extras oder auserwählte Bodenbeläge in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung, ob ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse oder ein Designbad mit großzügiger Dusche und separatem WC, ob ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner oder ein eigener Kellerraum, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot optimal ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! HINWEIS: Die Bilder sind Musterbilder, da sich das Objekt in der Bauphase befindet!

Ausstattung

Diese hochwertig und mit Liebe zum Detail ausgestattete 3- Zimmer-Wohnung mit herrlicher Süd-West-Terrasse und Garten verfügt über einen Fahrstuhl zum Keller und einen dazugehörigen Tiefgaragenplatz. Ein bequemes, zeitgemäßes Wohnen mit folgenden Ausstattungsdetails ist hier möglich:
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche in weiß mit Backofen in Augenhöhe,
Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube,
Kühl-Gefrierkombination u. modernen Schränken
- Auserwählte Bodenbeläge als
moderner Designer- Vinylbelag
- Glatte, gespachtelte Decken
- Großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Komplett elektrische Rollläden
- Hochwertige Elektrik mit modernster Verkabelung
- Dreifachverglasung mit Einbruchssicherung
- Großzügiges, modernes Duschbad mit WC
- Zusätzliches, separates Gäste-WC
- Separater Abstellraum mit Anschluss für
Waschmaschine und Trockner
- 1 Tiefgaragenplatz für zzgl. € 50,- gehört
zu der Wohnung
- Nichtraucherwohnung
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Staffelmiete: alle 2 Jahre eine Erhöhung
der Miete um jeweils € 25,- (3x)
Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim - nur 600 Meter bis in die City! Erdgeschosswohnung mit Fahrstuhl in die Tiefgarage!
Sie befinden sich in bester und sehr beliebter Lage von Achim, in einer ruhigen 30er Zone, unweit vom Stadtwald entfernt, ca. 1900 m bis zur Weser und dem Bootshaus, ca. 650 m bis in die Achimer Fußgängerzone und diversen Restaurants, ca. 450 m bis zum Achimer Hallenbad, ca. 6 km bis zum Achimer Golfplatz, ca. 12 km von Dodenhof entfernt, nur 80m von dem beliebten Achimer Bürgerbus entfernt, der Sie in sämtliche Richtungen fährt. Alles Weitere ist fußläufig zu erreichen, oder Sie nehmen kurz das Fahrrad. Die Bergstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die hauptsächlich in den Morgenstunden durch Schüler für den Schulweg genutzt wird.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. sind in großer Anzahl in Achim vorhanden. Sehr beliebt ist der Achimer Wochenmarkt am Mittwoch und am Samstag, der direkt in der Achimer City zu besonders frischen Einkäufen einlädt. Zusätzlich ist hier ein beliebter Treffpunkt für Achimer und alle weiteren Besucher.
Achim bietet diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben der wunderschönen Weser-Marschlandschaft finden Sie hier einen Yachthafen, das Bootshaus, mehrere Tennisplätze, den Achimer Golfclub, diverse Vereine, Sportstudios und vieles anderes. Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist schnell erreicht.

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Sehr gut

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