Erstbezug: Barrierefreie EG-Wohnung mit Gartenanteil, Einbauküche und PKW-Stellplatz

28832 Achim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6767
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    69,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    15.02.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.490,00 EUR
  • Kaltmiete
    745,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2019
  • Gültig bis
    28.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine barrierefreie, moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung? Sie wünschen eine Terrasse mit einem kleinen Garten? Sie möchten gern eine bezugsfertige Wohnung in der bereits alles zum Wohlfühlen vorbereitet ist?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim Baden, nur 650 Meter Luftlinie von der Weser entfernt, finden Sie hier auf einem über 1.700 m² großen Gartengrundstück in einem neu errichteten Energiesparhaus mit 8 Wohnungen diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer schönen Süd-Terrasse mit Garten.

Ob modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ob ein 8m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche oder ein bequemer PKW-Stellpltz vor dem Haus, ob eine hochwertige Einbauküche oder ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot.

Die Bilder sind Illustrationen zur Visualisierung der Räumlichkeiten!

Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- zum 15.02.2021 (oder später)
- Moderne EG-Wohnung in massiv errichtetem
8 Familienhaus in KFW40 Bauweise
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
- Eigener Gartenanteil (ca. 85 m² )
- Bezugsfertig Dezember 2020
- Ökologische Heizung mit Wärmepumpe
und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster der Edelmarke
Schüco mit elektrischen Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
- Hochwertige Einbauküche
- Gespachtelte, weiß gestrichene Wände (Q2)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung (6m²)
- 1 PKW-Stellplatz
- Kabelanschluss in allen Wohnräumen
Internet & Telefon über Vodafone mögl.
- Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Baden
Sie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft der idyllischen Weser-Marschlandschaft in einem urban gewachsenen Wohngebiet, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen, gepflegten Gärten. Neben der nahe gelegenen Weser (ca. 650m) mit ihren vielfältigen Erholungsmöglichkeiten sind auch diverse Sport - und Freizeitmöglichkeiten (Sportstudio, Tennisverein, Golfplatz, Bootshaus u.v.m.) in der direkten Nähe vorhanden.

Ein moderner Edeka-Markt und ein großer ALDI-Markt befinden sich nur 500 Meter Luftlinie entfernt. Der Badener Bahnhof ist ca. 13 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle für den Busverkehr Verden - Bremen ist fast direkt vor der Tür. Genauso wie die beliebte Badener Eisdiele, ein Blumenladen, die Pizzeria und vieles mehr. Sie benötigen für einen Besuch nicht einmal das Fahrrad.

Die A1 wie auch die A27 sind in ca. 6 - 7 Minuten zu erreichen. Zum Kindergarten und zur Grundschule sind die Kinder nur wenige Minuten unterwegs. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Gerade Achim-Baden zeichnet sich durch die Kombination des dörflichen Charmes und der zentralen Lage an der Weser ganz besonders aus.

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