Neubau-Erstbezug! Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Achimer Mühlenviertel

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, das modernes Wohnen und energieeffiziente Technik perfekt miteinander vereint? Sie wünschen sich eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und optimaler Verkehrsanbindung? Sie legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses charmante 2-Parteien-Haus im beliebten Achimer Mühlenviertel wird im Februar 2026 fertiggestellt. Es erwartet Sie hier, exklusiv auf einer Etage, diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, zwei Terrassen (ca. 15 m² und ca. 2 m²) sowie einem kleinen Gartenanteil. Die Wohnung vereint moderne Ausstattung, energiesparende Haustechnik und durchdachte Grundrisse zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit angrenzendem Gartenanteil. Große Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, separater Dusche und zwei Fenstern ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in Kombination mit einem modernen Vinylbodenbelag in Holzoptik sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt an der Küche, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet sowie über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein weiteres Highlight ist der moderne Energieeffizienzstandard mit Wärmepumpentechnik. Ein zugehöriger Außenstellplatz rundet dieses besondere Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Wohnangebot!

Ausstattung

Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten 2-Parteien-Hauses * Nur eine Wohnung je Etage * Rund 80 m² Wohnfläche * Große Terrasse mit ca. 15 m² sowie eine weitere Terrasse mit ca. 2 m² und kleinem Gartenanteil * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Moderner Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche * Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Moderner Vinylbodenbelag in Holzoptik * Rollläden elektrisch in der gesamten Wohnung * Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Praktischer Abstellraum direkt an der Küche mit Waschmaschinenanschluss * Beste Energieeffizienz dank moderner Wärmepumpe * Ruhige und zentrale Lage im beliebten Achimer Mühlenviertel * Gemeinschaftsfahrradschuppen * Zugehöriger Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude / anmietbar für 40€/Monat * Kündigungsausschluss von 24 Monaten * Staffelmiete 40€/alle 2 Jahre/3-malig *

Sonstiges

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.