Zum 01.12.20: Wohnen am Goldbach: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

27299 Langwedel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6734
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27299 Langwedel
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 40 EUR
  • Kaution
    1.780,00 EUR
  • Kaltmiete
    890,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.08.2019
  • Gültig bis
    25.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    47,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 47,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine barrierearme und großzügig geschnittene Wohnung mit schöner Terrasse? Sie möchten gern ruhig und möglichst mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne leben? Sie lieben den Charme moderner und zeitgemäßer Wohnungen mit besonderer Ausstattung?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Am idyllischen "Goldbach" im Herzen von Langwedel finden Sie hier auf einem über 3.300 m² großen Grundstück drei moderne Stadthäuser mit jeweils 4 Wohnungen, von denen wir Ihnen hier diese besondere Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und über 85 m² Wohnfläche anbieten können.

Ob ein über 30 m² großer Wohnbereich mit offener Küche und modernen Einbauten oder hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik und Fliesen, ob moderne bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich und dem Schlafzimmer oder eine knapp 14 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil und herrlichem Blick zum Goldbach, ob ein modernes Bad mit großer Walk-In-Dusche und Fenster oder ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser architektonisch ansprechenden Wohnung.

Ein eigener Eingangsbereich mit einer interessant gestalteten Galerie sorgen hier zudem für ein ganz besonderes Wohngefühl.

Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Barrierearmes Wohnen
- Großzügige, gut geschnittene Räume mit
bodentiefen Fensterelementen in Süd-Ost-
Ausrichtung mit Terrasse und Gartenanteil
- Hochwertige Ausstattungsdetails, wie
Fußbodenheizung und kontrollierte
Wohnraumbelüftung
- Elektrische Außenrollläden
- Neue Einbauküche mit lavaschwarzen Fronten
und kristallgrauer, strukturierter Arbeitsfläche
Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombi und Herd
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Die Wohnung wird mit gespachtelten Wänden
und weiß gestrichen übergeben
- Carport-Stellplatz am Eingangsbereich
mit eigenem Fahrradschuppen (zzgl. € 40,-)
- Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- Kleiner Spielplatz auf dem Grundstück
- Modernste Heiztechnik mit Gas-Brennwert
- Bezugsfertig zum 01.12.2020
- Nichtraucherwohnung
- Mindestmietdauer 24 Monate

Die Visualisierungen mit Mobiliar dienen ausschließlich als Beispiel!

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Langwedel - direkte Ortslage!

Zwischen "Im Ort" und dem Goldbach befinden sich jetzt 3 moderne und architektonisch ansprechende Neubauten mit jeweils 4 Wohnungen. Ein separater Eingang mit einer großzügigen Wohnraumgestaltung und einem "Haus-in Haus" Wohnen sorgt besonders in dieser Wohnung für ein besonderes Wohlfühlerlebnis.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Apotheke, etc.) befinden sich von hier aus in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Langwedel befindet sich in ca. 700m Nähe. Damit sind Sie in nur 23 Minuten mit dem Zug am Bremer Hauptbahnhof oder in einer knappen Stunde in Hannover. Die Autobahnanbindung ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
In Langwedel sind sämtliche Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden und vor allem das beliebte Burgbad, ein Freibad der besonderen Art, zeitgemäß gestaltet mit eigenem Sprungturm und 25m Bahnen.
Südlich grenzt direkt das Wesermarschgebiet an und nördlich die Geest. Dieser Übergang von der Marsch zur Geest ist an der Geestkante in Daverden und Cluvenhagen deutlich erlebbar. Hier können Sie Ihre Freizeit auf gut ausgebauten Rad- und Fußwegen verleben. Sportler kommen auf Tennis- oder Sportplätzen auf ihre Kosten.

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Sehr gut

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