Ideal für Singles: Ab sofort moderne, sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Ottersberg!

28870 Ottersberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7915
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28870 Ottersberg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2017
  • Gültig bis
    23.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine frisch sanierte Single-Erdgeschosswohnung, in die Sie direkt einziehen können? Sie legen Wert auf eine zentrale und dennoch verkehrsgünstige Lage? Sie möchten Ihre Einkäufe oder Arztbesuche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Herzen von Ottersberg, ruhig gelegen in einer Seitenstraße, befindet sich diese moderne und kompakte Erdgeschosswohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche und eigener Terrasse – gelegen in einem gepflegten 7-Parteienhaus aus dem Jahr 1974.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine halboffene Gestaltung mit neuer Einbauküche, ausgestattet mit 2-Platten-Induktionsherd, Backofen auf Arbeitshöhe, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine. Der neue Bodenbelag und weiß gestrichene Wände schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Bad punktet mit moderner, ebenerdiger Dusche und heller Fliesung. Eine innenliegende Terrasse lädt zum Verweilen ein, zusätzlich stehen ein Abstellbereich im Dachgeschoss sowie ein separater Außenraum für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kabel- und Glasfaseranschluss vorbereitet und bietet durch einen 24-monatigen Kündigungsausschluss sowie eine moderate Staffelmiete zuverlässige Planungssicherheit.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für eine unverbindliche Anfrage nutzen Sie bequem das Kontaktformular auf dieser Seite.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten * Sanierte Erdgeschosswohnung * Kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit halboffener Küche * Neue Einbauküche mit 2-Platten-Induktionsherd, Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine * Neuer Fußboden in der gesamten Wohnung * Alle Wände tapeziert und weiß gestrichen * Neues, hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Innenliegende Terrasse * Eigener Abstellbereich im Dachgeschoss * Separater Außenabstellraum, z. B. für Fahrräder * Kabelanschluss und Glasfaseranschluss möglich * Nichtraucherwohnung * Kündigungsausschluss für 24 Monate * Staffelmiete: 20 € Erhöhung alle zwei Jahre, maximal dreimal * Die vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit

Sonstiges

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Lage

Ottersberg - Ortskern

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Ortskern von Ottersberg.

Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Durch die nahegelegene Autobahn A1 sowie den Bahnhof Ottersberg besteht eine hervorragende Verbindung nach Bremen und Hamburg.

Die naturnahe Umgebung mit dem Otterstedter See und ausgedehnten Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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