Zentral & barrierefrei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und PKW-Stellplatz!

Beschreibung

Sie suchen eine rollstuhlgerechte Wohnung in ruhiger Sackgassenlage? Sie möchten kurze Wege haben und bequem einkaufen? Sie legen Wert auf eine moderne und zeitgemäße Ausstattung?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses herausragende Neubauvorhaben mit acht Wohneinheiten wurde 2023/2024 in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Herzen von Thedinghausen realisiert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil. Es handelt sich um eine rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wohnfläche und einer modernen Einbauküche.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Besonders hervorzuheben ist der hohe Energiestandard als Effizienzhaus 40 NH. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Erdwärmepumpe, während das Warmwasser im Kombi-Betrieb mit der PV-Anlage gewonnen wird.

Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Nolte-Einbauküche (Farbe: Weiß) inklusive Elektrogeräten, oder zeitgemäße Design-Bodenbeläge in Holzoptik kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, ob ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche oder ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss – dieses Mietobjekt überzeugt mit durchdachter Ausstattung.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Außenrollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine zukunftssichere Glasfaseranbindung mit Cat7-Anschlüssen in allen Wohnräumen.

Ein Pkw-Stellplatz gehört für 40,00 Euro pro Monat zur Wohnung. Die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox ist gegeben.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für eine unverbindliche Anfrage nutzen Sie bequem das Kontaktformular auf dieser Seite.

Ausstattung

Hier einige Highlights:

Weiße Nolte Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte * Raumhöhe von 2,70 Meter * Wände aus Gips-Putz in Q2-Qualität * Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und LED-Beleuchtung im Bad * Bodenbeläge aus Designer-Vinyl-Belag * Separater Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum je Wohnung im Spitzboden (über Aufschub-Treppe zu erreichen) * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Moderne Erdwärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell * Terrasse und Gartenanteil * Kunststoffrahmenfenster in weiß mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden * Aufzug in alle Ebenen * Gebäudesteuerung durch modernes Bus-System * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Sat-Anlage * Glasfaseranschluss ist zur Nutzung vorbereitet * Stellplatz (zzgl. 40,00 Euro pro Monat) mit Vorbereitung für Ladestation * Fahrradgarage * diese Wohnung ist rollstuhlgerecht * Nichtraucherhaus * Mindestmietdauer 24 Monate * Staffelmiete: 50,-€ alle zwei Jahre / 3-malig * Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit *

Sonstiges

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